Villa للبيع in Lochem, هولندا | Marinus Naefflaan 2 7241 GD

فيلا معروضة للبيع في لوخيم بيركلورد، تقع على أرض منسقة تبلغ مساحتها 6,635 م²، وتوفر توازناً نادراً بين التصميم المعاصر وهدوء المنتزهات. شُيّدت عام 2019 برؤية المهندس المعماري بارت فوس، وتجمع هذه الفيلا العائلية بين الشفافية والأمان، حيث تطل في المقدمة على برك بيركلورد وواجهتها الخلفية تطل على حديقة الغزلان في لوخيم. تمتد الفيلا على مساحة 500 م² موزعة على ثلاثة مستويات، وتتمحور حول مطبخ مشرق بمساحة 88 م² متصل بسلاسة بشرفة مغطاة مزودة بمدفأة خارجية من Metalfire. تمنح الأرضيات من موزاي ذات اللون الترافرتين والأسقف من خشب الساج المعالج بالزيت دفئاً أنيقاً وملمساً مريحاً، في حين تُحافظ النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على حوار مستمر مع الحدائق والضوء الطبيعي.

غرفة المعيشة الرئيسية بمساحة 74 م² توفر منطقتين منفصلتين للجلوس مع خزائن مصممة خصيصاً وإطلالات بانورامية. في الطابق العلوي، تتوزع أربع غرف نوم فسيحة وحمّامان رئيسيان، إضافة إلى جناح رئيسي بنوافذ مزدوجة التوجيه وحمّام داخلي أنيق. يمتد الطابق السفلي ليزيد مساحة المعيشة، حيث يضم استوديو أو غرفة لياقة بدنية، وغرفة نوم للضيوف مع حمّام داخلي، وتشطيبات خرسانية قوية مع إضاءة نهارية طبيعية. يضمن نظام التدفئة تحت الأرضيات ومضخة التدفئة الحرارية الجوفية و30 لوحاً شمسياً راحة مثالية وتصنيف الطاقة A++.

في الخارج، بركة سباحة بمساحة 10 × 5 أمتار وحدائق منسقة بعناية ونباتات مختارة توفر خصوصية وخضرة دائمة على مدار العام. يكمل الكراج المزدوج بمساحة 70 م² البنية التحتية المخصصة للسيارات الكهربائية. تقع مرافق لوخيم ومدارسها ومسرحها وملعب الجولف والمحميات الطبيعية على مقربة، بينما يظل حي بيركلورد محتفظاً بأصالته.

تمثل هذه الفيلا تكاملاً بين النزاهة المعمارية والابتكار والعزلة داخل أحد أكثر عناوين لوخيم تميزاً، وتتيح فرصة نادرة للراغبين في الجودة والخصوصية طويلة الأمد. يقف هذا العقار كنموذج لفيلا فاخرة للبيع في لوخيم تبرز قيم المساحة والتصميم والارتباط العميق بالطبيعة.

استكشف Lochem مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

غالباً ما تحتاج عملية بيع أو شراء العقارات الفاخرة في لوخم إلى خبرة محلية ورؤية عالمية. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى قوائم خاصة ويساعدون في التفاوض مع مراعاة حساسية السوق واعتبارات الخصوصية. نصائحهم تضمن للعميل التعامل الأمثل مع السوق الهادئ واغتنام الفرص الجديدة وتحقيق صفقات ملائمة لمحفظتهم الاستثمارية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.