Villa verkaufspreis in Vorden, Die Niederlande | Ruurloseweg 6 7251 LK

Diese zum Verkauf stehende Villa in Vorden ist ein seltenes Beispiel für zeitlose Architektur und sorgfältige Handwerkskunst. Auf einem 3.100 m² großen Grundstück in parkähnlicher Gartenanlage gelegen, bietet diese Immobilie 237 m² Wohnfläche und eine durchdachte Gestaltung von Architekt Piet Bakker, der historische Elemente mit einer einladenden Atmosphäre verbindet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Badezimmer bewahrt das Haus großartige Proportionen und vermittelt dennoch ein intimes Wohngefühl – sowohl für den Alltag als auch für festliche Anlässe.

Die Villa Rozenhof steht für künstlerische Ausstrahlung und Authentizität. Originale Terrazzoböden, Kirschholzparkett sowie charakteristische Details wie das fünfeckige Fenster im Wintergarten und Bleiglas-Oberlichter spiegeln den Gestaltungsansatz von 1933 wider. Moderne Ergänzungen umfassen Wand- und Dachdämmung, Sekundärverglasung sowie 27 Solarpaneele auf der Garage zur Optimierung von Komfort und Nachhaltigkeit. Die Küche besticht durch einen Rayburn-Ofen und eine klassische Gasinsel, ergänzt um großzügige Hauswirtschaftsbereiche und eine integrierte Garage, was die Alltagstauglichkeit der Villa unterstreicht.

Sonnenterrassen, alter Baumbestand und einladende Nebengebäude formen ein abgeschirmtes Gartendomizil mit viel Privatsphäre. Das Gewächshaus, der Obstgarten und das traditionsreiche „Wendy House“ bieten jedem Alter und jeder Jahreszeit passende Rückzugsorte, während großzügige Parkflächen und ein Carport Gäste diskret aufnehmen. Nur fünf Minuten vom pulsierenden Ortskern Vordens entfernt, eröffnet das Anwesen schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften sowie Wander- und Radwegen und lädt zu einem anregenden, ländlich geprägten Lebensstil ein.

Diese Villa in Vorden verkörpert den bleibenden Wert hochwertiger Baumaterialien und durchdachter Modernisierung. Sie präsentiert sich als außergewöhnliches Familiendomizil mit Raum für neue Geschichten – eingebettet in klassischer niederländischer Eleganz.

Entdecken Sie Vorden mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Das Luxussegment in Vorden ist geprägt von den Besonderheiten des Denkmalschutzes, diskreten Verkaufsprozessen und lokalen Verhandlungsgepflogenheiten. Qualifizierte Berater sichern Zugang zu Off-Market-Angeboten, moderieren Sanierungsgespräche mit Behörden und erläutern individuelle Wertermittlungen und Investitionsstrategien. Durch ihre Expertise und Netzwerke ermöglichen sie einen vertraulichen und reibungslosen Erwerbsprozess, maßgeschneidert für anspruchsvolle Kunden.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.