Amsterdam

Stadionweg 154-I, 1077 TA Άμστερνταμ

Σε μια μοναδική τοποθεσία στο Άμστερνταμ-Ζουντ, προσφέρουμε αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και μπαλκόνι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και σύστημα παρακολούθησης με κάμερες.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην Beethovenstraat, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένου του σταθμού Amsterdam Zuid WTC, καθώς και στις κυριότερες οδικές αρτηρίες. Το Beatrixpark, το Vondelpark, το Museumplein και η περιοχή De Pijp βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Η Beethovenstraat προσφέρει πληθώρα γνωστών μπουτίκ, delicatessen, σούπερ μάρκετ και εστιατορίων. Ο αυτοκινητόδρομος A10 απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Διάταξη

Ισόγειο:
Κοινόχρηστη είσοδος με σκάλα και ασανσέρ.

Πρώτος όροφος:
Είσοδος. Ευρύχωρος διάδρομος που οδηγεί σε όλους τους χώρους. Φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα στο πίσω μέρος, εξοπλισμένη με εστία αερίου έξι εστιών, πλυντήριο πιάτων, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο και καταψύκτη. Το βόρειο μπαλκόνι είναι προσβάσιμο από το σαλόνι.

Το πρώτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο πίσω μέρος. Η κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται επίσης πίσω και διαθέτει μικρό μπαλκόνι με όμορφη θέα στον κοινόχρηστο κήπο. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στο μπάνιο με μπανιέρα, ξεχωριστό ντους και διπλό νιπτήρα.

Το τρίτο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην πρόσοψη του διαμερίσματος. Τα παράθυρα μπροστά έχουν διπλά τζάμια και σε όλο το διαμέρισμα υπάρχει όμορφο ξύλινο πάτωμα.

Μεγάλος ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος περίπου 6 τ.μ. βρίσκεται στο υπόγειο του κτιρίου.

Stadionweg

Το στάδιο αποτελούσε χώρο αγώνων με ανηφορικές κερκίδες από την εποχή των αρχαίων Ελλήνων. Ο δρόμος περνά από το σημείο όπου βρισκόταν το στάδιο όταν η περιοχή ονομάστηκε το 1922, κοντά στη σημερινή Amazonestraat. Το στάδιο κατασκευάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1928.
(Πηγή: Stadsatlas Amsterdam)

Στοιχεία
Περίπου 117 τ.μ. κατοικήσιμη επιφάνεια
Τρία υπνοδωμάτια
Δύο βόρεια μπαλκόνια
Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο
Διπλά τζάμια μπροστά
Βιντεοενδοεπικοινωνία
Ασανσέρ στο κτίριο
Κεντρική θέρμανση
Ακίνητο μακροχρόνιας μίσθωσης (AB2000), ετήσιο μίσθωμα γης €2.204,35 συν αναπροσαρμογή
Πρόσφατα συσταθείσα και επαγγελματικά διαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών (VvE)
Χώρος στάθμευσης με δημοτικό σύστημα αδειών, αυτή τη στιγμή χωρίς λίστα αναμονής και δυνατότητα δύο αδειών
Άμεσα διαθέσιμο

Οι παραπάνω πληροφορίες έχουν συνταχθεί με ιδιαίτερη προσοχή. Ωστόσο, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν ελλείψεις, ανακρίβειες ή άλλες παραλείψεις ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι διαστάσεις και τα εμβαδά είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής οφείλει να διερευνήσει όλα τα ζητήματα που τον ενδιαφέρουν. Για αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συνιστούμε να συνεργαστείτε με έμπειρο μεσίτη (NVM) για τη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε ειδικές απαιτήσεις, παρακαλούμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον δικό σας μεσίτη και να πραγματοποιήσετε ανεξάρτητο έλεγχο. Εάν δεν αναθέσετε σε επαγγελματία, θεωρείται εκ του νόμου ότι έχετε επαρκή γνώση για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Εφαρμόζονται οι όροι της NVM.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.