Σε μια από τις πιο ξεχωριστές και ιστορικές διευθύνσεις του Άμστερνταμ, αυτή η μοναδική οικία καναλιού προσφέρει περίπου 313 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου κατανεμημένου σε έξι επίπεδα. Το ακίνητο συνδυάζει αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με υψηλών προδιαγραφών σύγχρονες πινελιές, δημιουργώντας ένα σπάνιο πάντρεμα επιβλητικότητας, άνεσης και χαρακτήρα. Εντυπωσιακά ύψη οροφής, αυθεντικά τζάκια, πολυτελή μπάνια και απομονωμένη ταράτσα κάνουν αυτή την κατοικία ιδιαίτερα εκλεκτή.
Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Η Herengracht αποτελεί τμήμα της εμβληματικής Ζώνης Καναλιών του Άμστερνταμ, που έχει αναγνωριστεί ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, και είναι μια διεύθυνση κύρους. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται οι διάσημοι Εννέα Δρόμοι (De Negen Straatjes), η γειτονιά Jordaan, το Σπίτι της Άννας Φρανκ, η Westerkerk και το Βασιλικό Παλάτι στην πλατεία Dam. Η γύρω περιοχή προσφέρει πλήθος boutique, εστιατορίων, καφέ και πολιτιστικών αξιοθεάτων, ενώ το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, ποδήλατο ή μέσα μαζικής μεταφοράς.
Διάταξη Χώρων
Ημιυπόγειο
Το ημιυπόγειο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 και διαθέτει δική του ιδιωτική είσοδο σε επίπεδο δρόμου. Περιλαμβάνει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με μπανιέρα-ντουζιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα. Εδώ βρίσκονται και συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Το μπροστινό μέρος προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ιδανικό για ποδήλατα ή καροτσάκι. Ο ενδιάμεσος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Ενδείκνυται ιδιαίτερα για φιλοξενία επισκεπτών, παρέχοντάς τους ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία.
Ισόγειο
Η είσοδος εντυπωσιάζει άμεσα με τη μεγαλοπρεπή αίθουσα, τα υπέρυθρα ταβάνια, τα μαρμάρινα σκαλιά, τους κομψούς ξύλινους τοίχους διακοσμημένους με ζωγραφικές και την ευρεία, περίτεχνη σκάλα. Δάπεδο από ξύλο και εμφανή δοκάρια συμπληρώνουν την αίσθηση πολυτέλειας.
Η κουζίνα στο πίσω μέρος ξεχωρίζει και έχει σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου από τη φημισμένη γαλλική εταιρία La Cornue, εκτός από τα ψυγεία. Ο χαρακτηριστικός φούρνος La Cornue και το ειδικά κατασκευασμένο νησίδα, όπως και τα ντουλάπια, είναι όλα δημιουργία της La Cornue. Ο φούρνος περιλαμβάνει τέσσερις εστίες αερίου, εστία wok, πλάκα ψησίματος, πλάκα teppanyaki και διπλό φούρνο. Επιπλέον, υπάρχουν εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας: διπλό ψυγείο, καταψύκτης, φούρνος ατμού, δύο συρτάρια θέρμανσης, φούρνος μικροκυμάτων/συνδυαστικός, πλυντήριο πιάτων και πολυτελής απορροφητήρας. Ενσωματωμένο ξύλινο butcher’s block, μεγάλοι χώροι εργασίας και αποθήκευσης και φεγγίτης προσφέρουν ιδανικό φυσικό φως, δημιουργώντας μια κουζίνα όνειρο για κάθε λάτρη της γαστρονομίας. Ενσωματωμένη αεροκουρτίνα διασφαλίζει θερμική άνεση στον χώρο τραπεζαρίας.
Η τραπεζαρία στο μπροστινό μέρος βλέπει στο κανάλι και διαθέτει αυθεντικό μαρμάρινο τζάκι με ανοιχτή φωτιά.
Πρώτος Όροφος
Το ευρύχωρο σαλόνι μπροστά διατηρεί επίσης αυθεντικό τζάκι με ανοιχτή φωτιά. Στο πίσω μέρος έχουν τοποθετηθεί κομψές ειδικές βιβλιοθήκες που δημιουργούν την ιδανική βιβλιοθήκη ή γραφείο. Γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε εξωτερικό χώρο πάνω από την κουζίνα. Περιλαμβάνεται επίσης τουαλέτα επισκεπτών με νιπτήρα.
Δεύτερος Όροφος – Κύρια Σουίτα
Ολόκληρος ο δεύτερος όροφος διατίθεται για την κύρια σουίτα. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο μπροστά προσφέρει απεριόριστη θέα στο κανάλι και τα δέντρα. Μέσα από ευρύχωρη γκαρνταρόμπα με εντοιχισμένες ντουλάπες, περνάτε στο πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο με αυτόνομη μπανιέρα, μεγάλο ντους, διπλό νιπτήρα, σχεδιαστικό καλοριφέρ και ξεχωριστή τουαλέτα με μπιντέ. Φεγγίτες και πίσω παράθυρα προσφέρουν άπλετο φως.
Τρίτος Όροφος
Εδώ υπάρχει ένα δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο διαθέτει μωσαϊκό πλακάκι, ντους, νιπτήρα και τουαλέτα. Στο πίσω μέρος, γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε ιδιωτική ταράτσα 16 τ.μ., ένα ήσυχο καταφύγιο στην καρδιά της πόλης.
Σοφίτα
Τα πολλά παράθυρα αφήνουν άπλετο φως στη σοφίτα, ιδανική για τέταρτο υπνοδωμάτιο, στούντιο ή γραφείο.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Γνήσιο σπίτι καναλιού σε άριστη κατάσταση με έξι επίπεδα και περίπου 313 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου
Τέσσερα υπνοδωμάτια
Όχι διατηρητέο μνημείο, αν και εντός της Ζώνης Καναλιών της UNESCO
Υψηλές οροφές, αυθεντικά τζάκια και τρεις εστίες αερίου
Ιδιωτική ταράτσα 16 τ.μ. στον τρίτο όροφο
Ανελκυστήρας φορτίων για όλους τους βασικούς ορόφους
Πολυτελής κουζίνα La Cornue με πληθώρα εντοιχισμένων συσκευών Miele
Όμορφα ξύλινα πατώματα και ειδικές σκάλες σε όλο το ακίνητο
Εκτεταμένο σύστημα αυτοματισμού (εγκατάσταση 2017), ενσωματωμένος φωτισμός LED και καλωδίωση ηχείων
Άριστη μόνωση με διπλά τζάμια, σύγχρονο σύστημα κεντρικής θέρμανσης και χαμηλή κατανάλωση φυσικού αερίου
Εξοπλισμένο με υδροφόρο για σταθερή πίεση νερού
Σύστημα ασφαλείας Class 4 με απομακρυσμένη λειτουργία
Πολλές ειδικές ντουλάπες και αποθηκευτικές λύσεις σε όλο το σπίτι
Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Το Άμστερνταμ προσφέρει κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής με έμφαση στην κληρονομιά, στη διασύνδεση και στη διακριτική πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν διεθνή κοινότητα, επιλεκτικές υπηρεσίες και ζωντανό πολιτισμό. Η διαχρονική απήχηση της πόλης οφείλεται στον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, εκλεπτυσμένης αισθητικής και προοδευτικού πνεύματος.
