Situado numa localização única em Amesterdão-Zuid, este apartamento luminoso e espaçoso com três quartos e varanda está disponível para venda. O apartamento encontra-se em bom estado e o edifício dispõe de elevador e CCTV.
Localização
O apartamento fica muito perto da Beethovenstraat e tem acesso facilitado a transportes públicos, incluindo a estação Amsterdam Zuid WTC, bem como às principais vias rodoviárias. O Beatrixpark, Vondelpark, Museumplein e De Pijp encontram-se todos a uma curta distância a pé.
A Beethovenstraat oferece uma vasta seleção de conceituadas boutiques de moda, lojas gourmet, supermercados e restaurantes. A autoestrada A10 é acessível de carro em poucos minutos.
Distribuição
Rés-do-chão:
Entrada comum com escadas e elevador.
Primeiro andar:
Entrada. Hall espaçoso que dá acesso a todas as divisões. Sala de estar luminosa com cozinha aberta na parte de trás, equipada com fogão a gás de seis bocas, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador. A varanda virada a norte é acessível a partir da sala de estar.
O primeiro quarto encontra-se na parte de trás. O quarto principal também está localizado na parte de trás e dispõe de uma pequena varanda com uma vista agradável sobre o jardim comunitário. O quarto principal tem acesso direto à casa de banho equipada com banheira, duche independente e lavatório duplo.
O terceiro quarto, de generosas dimensões, localiza-se à frente do apartamento. As janelas frontais possuem vidros duplos e todo o apartamento apresenta um elegante chão em madeira.
Na cave do edifício encontra-se uma espaçosa arrecadação privativa de aproximadamente 6 m².
Stadionweg
Um estádio tem sido um campo de competição com bancadas ascendentes desde os tempos gregos. A estrada passa pelo local onde estava o estádio quando a área recebeu o seu nome em 1922, perto da atual Amazonestraat. O estádio da praça foi construído para os Jogos Olímpicos de 1928.
(Fonte: Stadsatlas Amsterdam)
Características
Aproximadamente 117 m² de área habitacional
Três quartos
Duas varandas viradas a norte
Arrecadação privativa na cave
Vidros duplos na parte frontal do apartamento
Vídeo-porteiro
Elevador no edifício
Aquecimento central
Propriedade em regime de direito de superfície (AB2000); renda anual de €2 204,35 acrescida de indexação
Associação de Condóminos (VvE) recentemente constituída e gerida profissionalmente
Estacionamento sujeito ao sistema municipal de licenças; atualmente sem lista de espera e possibilidade de solicitar duas licenças
Disponível de imediato
As informações foram elaboradas com o maior cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por eventuais inexatidões, omissões ou outras situações, nem pelas respetivas consequências. Todas as dimensões e áreas são indicativas. O comprador deverá confirmar todas as informações que considere relevantes. Relativamente a este imóvel, o agente atua como representante do vendedor. Aconselhamos a contratação de um agente imobiliário experiente (NVM) para o acompanhar no processo de compra. Caso tenha requisitos específicos relativamente à propriedade, recomendamos que os comunique atempadamente ao seu agente comprador e realize (ou faça realizar) uma investigação independente. Se não contratar um representante profissional, considera-se por lei que possui conhecimento suficiente para avaliar todos os aspetos importantes. Aplicam-se as condições da NVM.
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