APELDOORN

Floralaan 28 - 7321 BB

Ολλανδία

Η ανεξάρτητη κατοικία στο Apeldoorn προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χαρακτήρα της δεκαετίας του 1930 και σύγχρονης άνεσης, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 819 τ.μ. στην περιοχή Welgelegen. Το ακίνητο παρέχει περίπου 202 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένο τόσο για διπλή κατοίκηση όσο και για πολυγενεακό μοντέλο διαμονής. Η κάτοψη επιτρέπει στο πίσω τμήμα να λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες ή όσους επιζητούν ιδιωτικότητα εντός της ίδιας κατοικίας.

Ένα ευρύχωρο βοηθητικό κτήριο 74 τ.μ. λειτουργεί επί του παρόντος ως φωτογραφικό στούντιο, με περαιτέρω δυνατότητα χρήσης ως ξενώνας, γραφείο ή δημιουργικός χώρος εργασίας. Η εντυπωσιακή υαλοπέτασμα και η προέκταση του χειμερινού κήπου λούζουν τον χώρο με φυσικό φως, διαμορφώνοντας ένα γαλήνιο περιβάλλον για εργασία ή διαμονή. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επαγγελματικά διαμορφωμένο κήπο με ώριμα δέντρα, σκεπαστή βεράντα, ευρύχωρο στέγαστρο αυτοκινήτων, ενσωματωμένες αποθηκευτικές λύσεις και χώρο αποθήκευσης καυσόξυλων με επίστρωση Corten.

Τanto η κύρια κατοικία όσο και το βοηθητικό κτήριο έχουν δεχθεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα τοιχώματα, δάπεδα, οροφές, νέα σκεπή, αναβαθμισμένο ηλεκτρικό σύστημα, κουζίνα και μπάνια υψηλών προδιαγραφών, σύστημα ασφαλείας με πέντε κάμερες και ενισχυμένη μόνωση. Τα ξύλινα δάπεδα σε όλη τη κατοικία παραπέμπουν στη θερμή αισθητική της δεκαετίας του 1930, ενώ δύο μονάδες κλιματισμού στον πρώτο όροφο και αποδοτική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο.

Στο ισόγειο, η αρχική είσοδος με δάπεδο τερατσό οδηγεί σε ευρύχωρη καθιστική ζώνη με ημικύκλιο παράθυρο και ξυλόσομπα. Η ενιαία κουζίνα, εξοπλισμένη με κεντρικό νησί και υψηλής ποιότητας συσκευές, επικοινωνεί απρόσκοπτα τόσο με τον χειμερινό κήπο όσο και με τον βοηθητικό χώρο. Ένα δωμάτιο παιχνιδιών, δεύτερη μικρή κουζίνα και επιπλέον μπάνιο συμπληρώνουν την ευέλικτη διαρρύθμιση, καθιστώντας δυνατή τη διευρυμένη ή ανεξάρτητη διαβίωση. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μπάνιο με ντουζιέρα walk-in και διπλό νιπτήρα, ενώ η σοφίτα στον δεύτερο όροφο προσφέρει φωτεινό χώρο με αποθήκευση.

Η τοποθεσία σάς φέρνει σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις του Apeldoorn, όπως καφέ, καταστήματα και σχολεία. Οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι και τα πάρκα του Welgelegen προσφέρουν ηρεμία, ενώ με το ποδήλατο έχετε γρήγορη πρόσβαση στον σιδηροδρομικό σταθμό και στους κοντινούς αυτοκινητόδρομους με σύνδεση προς Zwolle, Arnhem, Deventer και Randstad. Για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία στο Apeldoorn όπου η αυθεντικότητα, ο σχεδιασμός και η ευελιξία συναντώνται, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί αδιαπραγμάτευτη επιλογή.

Εξερευνήστε Apeldoorn με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά ακινήτων πολυτελείας στο Άπελντοορν απαιτεί εμπειρία πέρα από όσα είναι δημόσια διαθέσιμα. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και διακριτικές ευκαιρίες, καθοδηγώντας διαπραγματεύσεις και διαμορφώνοντας συναλλαγές για μέγιστη διακριτικότητα και επενδυτικό πλεονέκτημα. Συνδυάζουν τοπική τεχνογνωσία με παγκόσμια προοπτική, βρίσκοντας το ιδανικό ακίνητο για κάθε απαίτηση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.