BOEVANGE

Λουξεμβούργο

Το Office Boevange αποτελεί ένα αρχοντικό των αρχών του εικοστού αιώνα που έχει επανασχεδιαστεί για να εξυπηρετεί τις σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Το ακίνητο, που χρονολογείται από το 1909 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, συνδυάζει την επιβλητική παρουσία του ιστορικού του χαρακτήρα με την άνεση και λειτουργικότητα που απαιτούν τα σημερινά πρότυπα. Το κτίριο περιβάλλεται από 1,2 εκτάρια γαλήνιου τοπίου και προσφέρει συνολική επιφάνεια 500 m², συμπεριλαμβανομένων 375 m² κατοικήσιμου χώρου, προσκαλώντας την προσήλωση και τη γαλήνη μέσω των ευρύχωρων ταβανιών ύψους 4 μέτρων και της προσεκτικά μελετημένης εσωτερικής διαρρύθμισης.

Η είσοδος γίνεται μέσω μιας ευρύχωρης αίθουσας που οδηγεί σε ένα κομψό σαλόνι και ένα φωτεινό γραφείο, ιδανικό για απαιτητικούς επαγγελματίες. Η ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση φιλοξενίας, ενώ ένα ξεχωριστό WC συμπληρώνει το ισόγειο. Στον επάνω όροφο, η master σουίτα συνδυάζει ιδιωτικότητα και διακριτικότητα, διαθέτοντας δωμάτιο-ντουλάπα και λουτρό en suite. Δίπλα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο καλύπτουν κάθε ανάγκη. Τρία σύγχρονα μπάνια εξυπηρετούν τα ανώτερα επίπεδα.

Το υπόγειο στηρίζει την καθημερινότητα με αποθήκη ξύλων, πλυντήριο, εργαστήριο, κελάρι κρασιών και γκαράζ για ένα όχημα. Οι παροχές περιλαμβάνουν διπλά και μονά τζάμια, υπερσύγχρονα συστήματα συναγερμού και πυρασφάλειας, διαδίκτυο, ηλιακούς συλλέκτες με 150 μονάδες και ισχύ 30 kW, ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι BRUNNER και θερμάστρα πετρελαίου. Η θέα εκτείνεται στη γύρω εξοχή, ενισχύοντας την αίσθηση της απόσυρσης δίπλα στη ζωή του χωριού Boevange. Το ακίνητο προορίζεται για επαγγελματική παρουσία—προσφέροντας αυτοπεποίθηση, διακριτικότητα και αίσθηση καταξιωμένης προέλευσης.

Εξερευνήστε Boevange με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διακριτικότητα που χαρακτηρίζει την αγορά ακινήτων του Boevange απαιτεί έμπειρο σύμβουλο που γνωρίζει τόσο την αγορά όσο και τις ιδιαιτερότητες της τοπικής κοινότητας. Η εξειδικευμένη εκπροσώπηση μπορεί να εξασφαλίσει πρόσβαση σε κατοικίες εκτός δημόσιας αγοράς και να δομήσει ασφαλείς συναλλαγές με πλήρη προστασία συμφερόντων σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.