BOEVANGE

Lussemburgo

Office Boevange si presenta come una villa padronale dei primi del Novecento, reinterpretata per la vita professionale contemporanea. La proprietà, originariamente costruita nel 1909 e completamente rinnovata nel 2022, unisce l’autorevolezza della sua forma storica al comfort e all’efficienza richiesti dagli standard moderni. Circondata da 1,2 ettari di terreno tranquillo e offrendo una superficie totale di 500 m², di cui 375 m² abitativi, questa sede lavorativa favorisce concentrazione e serenità grazie ai soffitti alti 4 metri e agli interni disposti con cura.

L’ingresso è attraverso un ampio atrio che conduce a un elegante soggiorno e a uno studio luminoso, perfetto per professionisti esigenti. La cucina spaziosa con zona pranzo offre funzionalità e ospitalità, mentre un servizio separato completa il piano terra. Al piano superiore, la suite padronale fonde privacy e raffinatezza, collegata a una cabina armadio e a un bagno privato; una seconda camera da letto con bagno en suite e altri tre locali al piano superiore rispondono a esigenze versatili. Tre bagni di livello superiore servono i piani dell’immobile.

Il seminterrato supporta la vita quotidiana con legnaia, lavanderia, laboratorio, cantina vini e garage per un’auto. Tra i comfort figurano doppi e singoli vetri, sistemi avanzati di allarme e antincendio, internet, pannelli solari con 150 unità e una produzione di 30 kW, riscaldamento a pavimento, camino BRUNNER e stufa a combustibile. Gli affacci si estendono sulla campagna circostante, rafforzando la sensazione di rifugio pur restando nel cuore della vita di villaggio di Boevange. Questa proprietà si presta a una presenza professionale—offrendo sicurezza, discrezione e il prestigio di una storia consolidata.

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Evita gli errori comuni

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