BOEVANGE

Luxemburg

Office Boevange är en herrgård från tidigt 1900-tal som omsorgsfullt har omarbetats för den moderna yrkesmiljön. Fastigheten, ursprungligen byggd 1909 och genomgående renoverad 2022, förenar den historiska karaktärens värdighet med den komfort och funktionalitet som dagens standard kräver. Omgiven av 1,2 hektar rofyllda marker och med 500 m² totalyta, varav 375 m² boyta, erbjuder denna kontorsmiljö både fokus och lugn tack vare takhöjder på fyra meter och välplanerade interiörer.

Entrén sker via en generös hall som leder vidare till ett elegant vardagsrum och ett ljust arbetsrum, perfekt för krävande yrkesutövare. Det stora köket med matplats kombinerar praktisk nytta och gästvänlighet, medan en separat toalett kompletterar markplanet. På övervåningen förenar mastersviten avskildhet med finess med anslutande dressingrum och badrum, medan ett andra sovrum med eget badrum och tre ytterligare sovrum en trappa upp rymmer olika behov. Tre välutrustade badrum betjänar de övre planen.

Källaren erbjuder stöd för vardagen med vedförvaring, tvättstuga, verkstad, vinkällare och garage för en bil. Bekvämligheter omfattar både dubbel- och enkelglas, avancerade larm- och brandsystem, internet, solpaneler med 150 enheter och en effekt om 30 kW, golvvärme, BRUNNER-öppenspis samt bränsleeldad kamin. Utsikten sträcker sig över det omgivande landskapet och förstärker känslan av en lugn tillflyktsort nära Boevanges byliv. Denna fastighet lämpar sig utmärkt för en professionell närvaro — med förtroende, diskretion och en känsla av etablerad proveniens.

Utforska Boevange med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Boevanges diskreta fastighetsmarknad kräver en rådgivare med lokal insikt och tillit. Din representant skapar förtroendefulla introduktioner till exklusiva objekt, styr processen säkert och bevakar ditt intresse genom hela affären och granskningen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.