DORDRECHT

Werf Van Gips 708 - 3313 DD

Ολλανδία

Το Townhouse Dordrecht προσφέρει απαράμιλλη θέα στο Drierivierenpunt, όπου οι ποταμοί Noord, Oude Maas και Beneden Merwede συναντώνται μόλις λίγα βήματα από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τετραώροφη κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2023, ισορροπεί ανάμεσα στην αστική προσβασιμότητα και την ιδιωτικότητα ενός καταφυγίου, καλύπτοντας περίπου 213 τ.μ. χώρου διαμονής και προσφέροντας πανοραμική θέα στον ποταμό και την πόλη από τις βεράντες της.

Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει ένα φωτεινό καθιστικό με παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και κουζίνα σε στιλ επαγγελματία σεφ με πάγκους από γρανίτη, νησίδα bar, συσκευές υψηλής τεχνολογίας και βεράντα που εφάπτεται στον χώρο. Στον όροφο, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια—με το ένα να αποτελεί ιδιωτικό λουτρό του master υπνοδωματίου—δημιουργούν μια αίσθηση προσωπικής απομόνωσης. Κάθε λεπτομέρεια αποπνέει συγκρατημένη πολυτέλεια, από τα δάπεδα PVC σε ψαροκόκαλο έως τις εσωτερικές πόρτες Berkvens, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο τον χώρο, και κουφώματα χωρίς ανάγκη συντήρησης με ειδικές περσίδες κατά του ήλιου.

Ένα ιδιωτικό ασανσέρ εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν λειτουργικό χαρακτήρα: βεράντα 18 τ.μ. και ιδιωτική ταράτσα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό για να απολαμβάνετε το απογευματινό φως. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με ενσωματωμένη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, προστατευμένες σε υπόγειο γκαράζ με άμεση σύνδεση στον χώρο διαμονής.

Η βιωσιμότητα αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της καθημερινής ζωής: τηλεθέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ (με αποκλειστικό παραγόμενο ρεύμα για αυτήν τη μονάδα), οικιακή μπαταρία 20 kWh, πλήρης μόνωση και προσεχής εγκατάσταση συστήματος αποσκλήρυνσης νερού. Η ενεργειακή κλάση Α++ εγγυάται άνεση με υψηλά στάνταρ απόδοσης.

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο ιστορικό κέντρο του Dordrecht, με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης και το γειτονικό Wervenpark, αυτό το townhouse συνδυάζει μοναδικά την αρχιτεκτονική διαύγεια, τον σχεδιασμό με προοπτική στο μέλλον και τη σπάνια ευρωπαϊκή προκυμαία. Για όσους αναζητούν μια πολυτελή σειρά κατοικιών προς πώληση στο Dordrecht με ηρεμία και συνδεσιμότητα, αυτή η κατοικία αποτελεί ξεχωριστή ευκαιρία.

Εξερευνήστε Dordrecht με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Το τοπίο της αγοράς ακινήτων στο Ντορντρέχτ χαρακτηρίζεται από μοναδικά ιστορικά ακίνητα και περιορισμένη διαθεσιμότητα πολυτελών κατοικιών. Μια έμπειρη τοπική συμβουλευτική ομάδα προσφέρει πρόσβαση σε μη διαθέσιμα στην αγορά σπίτια, εξασφαλίζει ομαλές διαπραγματεύσεις και διαχειρίζεται σύνθετα νομικά ή τεχνικά ζητήματα. Οι ειδικοί διαφυλάσσουν τα συμφέροντά σας σε κάθε στάδιο, με διακριτικότητα και αποτελεσματικότητα.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.