DORDRECHT
Werf Van Gips 708 - 3313 DD
Paesi Bassi

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Johan Oosterlee
Director/owner
€999,770 k.k.
Superficie abitabile
213m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

Townhouse Dordrecht rappresenta una rara combinazione di tranquillità, innovazione e vita lungo il fiume. Questa residenza su quattro livelli, situata a pochi passi dal centro storico, invita a godere di viste aperte sul Drierivierenpunt, dove i fiumi si incontrano nel nodo idrico più trafficato d’Europa. La proprietà è caratterizzata da ascensore privato, affacci diretti sul fiume e una terrazza panoramica sul tetto esposta al sole della sera su Dordrecht.

Con una superficie di circa 213 m², questa casa di recente costruzione è pensata per chi ricerca l’eccellenza: quattro camere da letto e due bagni distribuiti su quattro piani ben organizzati. Raffinatezze come il riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, regolabile singolarmente, si integrano con finiture di alto livello, parquet PVC a spina di pesce e pregiate porte interne Berkvens. Soggiorno e cucina di design creano uno spazio fluido a pianta aperta, con grandi vetrate che incorniciano panorami spettacolari sull’acqua.

La sostenibilità è parte integrante, con teleriscaldamento, pannelli solari di proprietà della comunità con rendimento completo e la possibilità di installare una batteria domestica da 20 kWh per risparmi energetici avanzati. È incluso un posto auto privato con colonnina di ricarica disponibile al subentro; un secondo posto è disponibile opzionalmente. L’ascensore garantisce accesso diretto dal piano terra al tetto, mentre i terrazzi ai piani giorno e superiori estendono la vivibilità all’aperto. Townhouse Dordrecht offre qualità duratura e privacy esclusiva in una posizione impareggiabile.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 999.770 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
2023
Classe energetica
A++
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
213 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
18 m2
Spazio di stoccaggio esterno
13 m2
Volume in metri cubi
772 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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Kolpa-OZP Makelaars

Vissersdijk Beneden 25
3319 GW Dordrecht

oosterlee@ozp-makelaars.nl
+31 786351753

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Johan Oosterlee
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