DORDRECHT
Werf Van Gips 708 - 3313 DD
Pays-Bas

Johan Oosterlee profile image
Johan Oosterlee
Director/owner
€999,770 k.k.
Surface habitable
213m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

Townhouse Dordrecht incarne une rare alliance de sérénité, d’innovation et d’art de vivre au bord de l’eau. Cette résidence sur quatre niveaux, à quelques pas du centre historique de la ville, invite à admirer des vues dégagées sur le Drierivierenpunt, là où les rivières convergent au carrefour fluvial le plus animé d’Europe. La propriété se distingue par son ascenseur privatif, ses vues directes sur le fleuve et une terrasse sur le toit, idéale pour profiter du soleil couchant sur Dordrecht.

D’une surface d’environ 213 m², cette maison récente a été pensée pour les plus exigeants, offrant quatre chambres et deux salles de bains réparties sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Des détails raffinés tels qu’un chauffage au sol intégral avec réglage individuel dans chaque pièce s’ajoutent à des finitions haut de gamme, un sol en PVC motif chevrons et de somptueuses portes intérieures Berkvens. Le séjour et la cuisine design composent un vaste espace ouvert, baigné de lumière par de larges fenêtres qui offrent des panoramas imprenables sur l’eau.

Le développement durable fait partie intégrante du lieu, avec chauffage urbain, panneaux solaires appartenant à la copropriété et bénéficiant de tous leurs rendements, ainsi que la possibilité d’ajouter une batterie domestique de 20 kWh pour une gestion énergétique avancée. Une place de parking privative, équipée d’une borne de recharge transférable, est incluse, une seconde place peut être acquise en option. L’ascenseur dessert tous les niveaux, du rez-de-chaussée au toit, tandis que les terrasses des étages de vie et supérieurs prolongent l’espace vers l’extérieur. Townhouse Dordrecht offre une qualité pérenne et une rare intimité dans un cadre incomparable.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 999.770 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
2023
Classe énergétique
A++
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
213 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
18 m2
Espace de stockage externe
13 m2
Volume en mètres cubes
772 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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Kolpa-OZP Makelaars

Vissersdijk Beneden 25
3319 GW Dordrecht

oosterlee@ozp-makelaars.nl
+31 786351753

www.kolpa-ozp.nl

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Johan Oosterlee
Director/owner

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