ELLOMENO

Ελλάδα

Η Villa Ellomeno με θέα στη θάλασσα αποτελεί σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σχεδιασμού και τοποθεσίας. Αυτή η βίλα 225 τ.μ. είναι χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. μέσα σε ελαιώνα, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, στην ανατολική ακτή της Λευκάδας. Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στο Περιγιάλι και τη Νικιάνα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα προς τα γειτονικά νησιά και την ηπειρωτική χώρα. Η παραλία ΠΑΣΣΑ είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση τόσο στη Νικιάνα όσο και στο Νυδρί είναι εύκολη.

Η βίλα διατάσσεται αρμονικά σε τρία επίπεδα, διαθέτοντας τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, όλα με προσανατολισμό για τη μέγιστη αξιοποίηση της θέας και του φυσικού φωτισμού. Στο χαμηλότερο επίπεδο, ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενουμένων με ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα, χώρο διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα και κήπο προσφέρει ανεξαρτησία και άνεση. Το ισόγειο περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση έξοδο σε βεράντες και την ψηφιδωτή πισίνα περίπου 40 τ.μ.. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια βρίσκονται στον επάνω όροφο. Όλα τα υπνοδωμάτια απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά γνωρίσματα αποτελούν η ενδοδαπέδια θέρμανση σε επιλεγμένους χώρους, κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια και το διαμέρισμα φιλοξενουμένων, σκάλα από γρανίτη, τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διατίθενται τρεις ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και δύο κοινόχρηστοι στα πλαίσια νομικά ορισμένης σύστασης συνιδιοκτησίας. Η τοποθεσία της βίλας είναι ήσυχη, με πέτρινη πρόσβαση και θέα σε βουνό και φύση, ενισχύοντας το αίσθημα ελευθερίας. Ιδανική για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, η Villa Ellomeno αποτελεί διαχρονική πρόταση ποιότητας και σχεδιασμού στην Ιόνια ακτή.

Εξερευνήστε Ellomenos με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη διακριτική αγορά της Ελλομενού απαιτεί εξειδικευμένη γνώση και διακριτικές τοπικές επαφές. Έμπειροι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε περιζήτητα ακίνητα, καθοδήγηση στο νομικό πλαίσιο και άρτια διαπραγμάτευση. Από εξατομικευμένη αναζήτηση ως due diligence και off-market ευκαιρίες, η ενιαία καθοδήγηση ανεβάζει την εμπειρία αγοραστή.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.