ELLOMENO

Греция

Вилла Ellomeno с видом на море представляет собой редкое сочетание приватности, изысканного дизайна и превосходного расположения. Эта вилла площадью 225 м² расположена на участке 4 000 м² посреди оливковой рощи всего в 300 метрах от моря на восточном побережье Лефкады. Недвижимость находится между Перигяли и Никианой, открывая впечатляющие панорамные виды на море, ближайшие острова и материк, а пляж Passa расположен в пешей доступности, что делает путь до Никианы и Нидри максимально удобным.

Планировка виллы продумана на трёх уровнях: четыре спальни и четыре ванных комнаты с ориентацией на максимальное получение естественного света и открытые виды. На нижнем этаже обустроены полностью автономные апартаменты для гостей с отдельным входом, кухней, гостиной зоной и выходом на собственную террасу и в сад — решение для приватности и комфорта. Первый этаж включает открытую кухню, столовую и гостиную, спальню c ванной комнатой, а также выход на террасы и к облицованному мозаикой бассейну площадью около 40 м². На верхнем этаже располагаются ещё две спальни с индивидуальными ванными комнатами. Все спальни открывают бесперебойный вид на море.

Особенности виллы: тёплый пол в отдельных зонах, кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостевых апартаментах, лестница из гранита, камин, полностью оборудованная кухня. Предусмотрено три частные парковки и две общие — в рамках юридически оформленного сособственности. Тихое, уединённое расположение с асфальтированным подъездом и панорамой гор и природы усиливает ощущение открытого пространства. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Вилла Ellomeno — образец безупречного качества и продуманного дизайна на Ионическом побережье.

Исследуйте Элломено с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Для работы на селективном рынке Элломеноса требуется глубокое знание местности и доверительные связи с локальными участниками. Опытные специалисты обеспечивают доступ к эксклюзивным резиденциям, сопровождают в нормативных вопросах и ведут переговоры по частным аспектам сделки. Персональный поиск, инженерный аудит и off-market предложения усиливают преимущества сделки и владения.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.