ELLOMENO

Grekland

Villa Ellomeno med havsutsikt erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, design och läge. Villan på 225 m² ligger på en 4 000 m² stor tomt i en olivlund endast 300 meter från havet på Lefkadas östkust. Fastigheten är belägen mellan Perigiali och Nikiana och bjuder på vidsträckt utsikt mot havet, närliggande öar och fastlandet. Passa Beach ligger på promenadavstånd och det är smidiga förbindelser till både Nikiana och Nidri.

Villan är harmoniskt disponerad över tre plan med fyra sovrum och fyra badrum, samtliga utformade för att maximera utsikt och ljusinsläpp. På nedre plan finns en självständig gästlägenhet med egen ingång, kök, vardagsrum samt direkt tillgång till privat terrass och trädgård för ökad självständighet och bekvämlighet. Entréplanet erbjuder öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, ett sovrum med eget badrum samt direkt anslutning till terrasser och den mosaikklädda poolen om cirka 40 m². Två ytterligare sovrum, båda med privata badrum, är placerade en trappa upp. Samtliga sovrum har obruten havsutsikt.

Bland de utmärkande egenskaperna finns golvvärme i utvalda delar, luftkonditionering i alla sovrum och gästdelen, trappa i granit, öppen spis och ett fullt utrustat kök. Tre privata parkeringsplatser samt två delade inom ramen för en juridiskt fastställd samägandeform erbjuds. Villan har ett lugnt men lättillgängligt läge med asfalterad infart samt öppna vyer mot bergen och naturen, vilket förstärker känslan av rymd. Passar utmärkt som privatbostad eller för uthyrning. Villa Ellomeno erbjuder tidlös kvalitet och genomtänkt design vid Joniska kusten.

Utforska Ellomenos med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Ellomenos urval kräver lokal kännedom och förtroendefulla kontakter. Erfarna rådgivare ger privilegierad tillgång, guidar bland regler och förhandlar detaljer utöver pris. Från skräddarsydd sökning till teknisk besiktning och off-market-affärer – integrerad rådgivning lyfter både köp och efterföljande förvaltning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.