ELLOMENO

Griekenland

Villa Ellomeno met zeezicht biedt een zeldzame combinatie van privacy, verfijnd ontwerp en toplocatie. Deze villa van 225 m² bevindt zich op een perceel van 4.000 m², omgeven door een olijfboomgaard op slechts 300 meter van zee aan de oostkust van Lefkada. De woning ligt tussen Perigiali en Nikiana en biedt een weids uitzicht over zee richting nabijgelegen eilanden en het vasteland. Passa Beach bevindt zich op loopafstand en zowel Nikiana als Nidri zijn eenvoudig bereikbaar.

De villa is harmonieus verdeeld over drie niveaus en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, allen zo gepositioneerd om optimaal te profiteren van het uitzicht en het natuurlijke licht. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig zelfstandig gastenappartement met eigen entree, keuken, leefruimte en directe toegang tot een privéterras en tuin, wat zorgt voor zelfstandigheid en comfort. De begane grond beschikt over een open keuken, eet- en zitgedeelte, een slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot terrassen en het met mozaïek betegelde zwembad van circa 40 m². Twee extra slaapkamers met elk een eigen badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. Alle slaapkamers hebben onbelemmerd uitzicht op zee.

Bijzondere kenmerken zijn onder meer vloerverwarming in geselecteerde ruimtes, airconditioning in alle slaapkamers en het gastenappartement, een granieten trap, een open haard en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie privéparkeerplaatsen en twee gedeelde plekken beschikbaar binnen een juridisch vastgelegde mede-eigendomstructuur. De villa is rustig gelegen, maar goed bereikbaar via een verharde weg en het uitzicht op bergen en natuur versterkt het gevoel van openheid. Villa Ellomeno is geschikt als privéwoning of voor verhuur en biedt tijdloze kwaliteit en doordacht design aan de Ionische kust.

Ontdek Ellomeno met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De selectie op de markt van Ellomenos vraagt om specialistische marktkennis en goede relaties met lokale stakeholders. Ervaren adviseurs bieden toegang tot exclusieve woningen, begeleiden bij regelgeving en onderhandelen over meer dan alleen prijs. Van maatwerkzoektocht tot bouwkundige checks en off-market deals: een integraal adviestraject verhoogt de ervaring, voor én na aanschaf.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.