ELLOMENO

Grecia

Villa Ellomeno con vista mare rappresenta una rara combinazione di privacy, design e posizione. Questa villa di 225 m² sorge su un terreno di 4.000 m² all'interno di un uliveto, a soli 300 metri dal mare sulla costa orientale di Lefkada. La proprietà si trova tra Perigiali e Nikiana, offrendo ampie vedute sul mare verso le isole vicine e la terraferma, con la spiaggia di Passa facilmente raggiungibile a piedi e comodi collegamenti sia per Nikiana che per Nidri.

Distribuita armoniosamente su tre livelli, la villa offre quattro camere da letto e quattro bagni, tutte orientate per massimizzare la vista e la luce naturale. Al piano seminterrato si trova un appartamento per gli ospiti indipendente con ingresso privato, cucina, zona giorno e accesso diretto a una terrazza e giardino privati, per garantire autonomia e comfort. Il piano terra comprende una cucina open space, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno en suite e accesso diretto alle terrazze e alla piscina rivestita in mosaico di circa 40 m². Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato, sono situate al piano superiore. Tutte le camere godono di una vista mare ininterrotta.

Caratteristiche distintive includono riscaldamento a pavimento in alcune aree, aria condizionata in tutte le camere e nell'appartamento per gli ospiti, scala in granito, camino e cucina completamente attrezzata. Sono disponibili tre posti auto privati e due condivisi, nell'ambito di una struttura di comproprietà legalmente definita. Il contesto della villa è tranquillo e facilmente accessibile, con ingresso pavimentato e un panorama aperto su montagne e natura. Ideale come residenza privata o per attività di locazione, Villa Ellomeno offre qualità senza tempo e design attentamente studiato sulla costa ionica.

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