ELLOMENO

Grecja

Villa Ellomeno z widokiem na morze to rzadkie połączenie prywatności, designu i lokalizacji. Ta willa o powierzchni 225 m² znajduje się na działce o powierzchni 4 000 m², położonej w gaju oliwnym zaledwie 300 metrów od morza, na wschodnim wybrzeżu Lefkady. Nieruchomość ulokowana jest pomiędzy Perigiali a Nikianą, oferując rozległy widok na morze w kierunku okolicznych wysp i lądu, a plaża Passa znajduje się w zasięgu spaceru z wygodnym dostępem zarówno do Nikiany, jak i Nidri.

Willa jest funkcjonalnie rozplanowana na trzech poziomach, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki, każda maksymalnie wykorzystuje walory widokowe i naturalne światło. Na najniższej kondygnacji mieści się niezależny apartament gościnny z osobnym wejściem, kuchnią, salonem oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu i ogrodu, zapewniający swobodę i komfort. Parter to otwarta strefa kuchni, jadalni i salonu, sypialnia z łazienką en suite oraz wyjście na tarasy i mozaikowy basen o powierzchni około 40 m². Dwie kolejne sypialnie z prywatnymi łazienkami znajdują się na piętrze. Wszystkie sypialnie charakteryzują się niezakłóconym widokiem na morze.

Wśród wyróżniających się cech są ogrzewanie podłogowe w wybranych strefach, klimatyzacja we wszystkich sypialniach i apartamencie gościnnym, granitowa klatka schodowa, kominek oraz w pełni wyposażona kuchnia. Do willi przynależą trzy prywatne miejsca parkingowe i dwa współdzielone, w ramach prawnie uregulowanej współwłasności. Położenie willi zapewnia spokój przy łatwym dojeździe utwardzoną drogą, a otoczenie gór i natury potęguje poczucie przestrzeni. Nadaje się zarówno do zamieszkania prywatnego, jak i pod wynajem — Villa Ellomeno oferuje ponadczasową jakość oraz przemyślany projekt na wybrzeżu Jońskim.

Odkryj Ellomenos z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po selektywnym rynku Ellomenos wymaga wiedzy i kontaktów z lokalnymi partnerami. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do pożądanych rezydencji, wsparcie przy formalnościach i negocjacjach. Kompleksowe doradztwo – od dedykowanego poszukiwania przez inspekcje techniczne po oferty wyłączone z rynku – podnosi komfort transakcji i późniejszego zarządzania domem.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.