LIžNJAN

Κροατία

Η Villa Ližnjan με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα εκφράζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, μόλις 460 μέτρα από την Αδριατική. Αυτή η βίλα στη Ližnjan προσφέρει 323 m² χώρου διαβίωσης σε δύο ηλιόλουφους ορόφους, σε οικόπεδο 1.080 m² που ενώνει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους μέσα από εντυπωσιακά γυάλινα τοιχώματα ύψους 3,40 μέτρων. Ο κυρίως όροφος χαρακτηρίζεται από ανοιχτή διάταξη με ελάχιστα χωρίσματα, δημιουργώντας μια συνέχεια από το σαλόνι προς την κουζίνα, την αυλή και την θερμαινόμενη πισίνα. Μοναδικά μωσαϊκά πλακάκια δίπλα στην πισίνα φωτίζονται μετά τη δύση του ήλιου, τονίζοντας τη διακριτική πολυτέλεια του ακινήτου.

Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια με ντους walk-in, φινιρισμένα με γυαλί Optishower για απλότητα και ευκολία στη χρήση. Κάθε δωμάτιο προσφέρει θέα στη θάλασσα, μέσα από γυάλινους τοίχους από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο προσθέτει ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η σκάλα, με ενισχυμένες αιωρούμενες μπάρες, αποτελεί αρχιτεκτονικό σημείο αναφοράς του σπιτιού. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός, το τζάκι και το έξυπνο σύστημα ασφαλείας εγγυώνται άνεση και σιγουριά όλο το χρόνο.

Η βίλα χτίστηκε με κορυφαίες προδιαγραφές, συμπεριλαμβάνοντας μόνωση γραφίτη πάχους 15 εκ., επίπεδη προσβάσιμη στέγη με XPS πάχους 20 έως 28 εκ., και ενισχυμένη υγρομόνωση στα θεμέλια. Η θερμαινόμενη πισίνα υποστηρίζεται από ηλιακή ενέργεια, διπλά μονωμένη και σχεδιασμένη για μακροβιότητα. Σε απόσταση 500 μέτρων βρίσκεται μια νέα μαρίνα για γιοτ, ενώ τα ρωμαϊκά μνημεία της Πούλα είναι προσβάσιμα εντός 10 χλμ. Το Πάρκο Φύσης Κέιπ Κάμεντζακ και το Αεροδρόμιο της Πούλα βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας φυσική ομορφιά και διεθνή συνδεσιμότητα. Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στη Ližnjan απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με τις ακτές της Κροατίας.

Εξερευνήστε Ližnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στη Ližnjan απαιτεί γνώση λεπτομερειών. Οι έμπειροι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε off-market ευκαιρίες και κατευθύνουν με ασφάλεια μέσω του νομοθετικού και διαπραγματευτικού πλαισίου, εξασφαλίζοντας διακριτικότητα στις συναλλαγές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.