LIžNJAN

Croácia

A Villa Ližnjan com vista para o mar e piscina reflete um conceito arquitetónico contemporâneo a apenas 460 metros do Adriático. Esta villa em Ližnjan oferece 323 m² de espaço habitacional distribuído por dois pisos repletos de luz natural, situada num lote de 1.080 m² que conecta interior e exterior através de amplas paredes de vidro com 3,40 metros de altura. O piso principal apresenta um layout aberto, com poucas divisórias, proporcionando uma transição fluida entre as áreas de estar e uma cozinha que se estende para o terraço e para a piscina aquecida. Os mosaicos exclusivos junto à piscina brilham depois do pôr do sol, realçando a proposta de luxo discreto da villa.

No piso superior, três quartos dispõem de casa de banho privativa com duche walk-in, equipadas com vidro Optishower, privilegiando a simplicidade e o conforto. Todos os quartos oferecem vista para o mar, emoldurada por caixilharias do chão ao teto. Um quarto adicional ao nível do rés-do-chão assegura versatilidade. A escadaria com barras flutuantes reforçadas é um elemento escultórico. O aquecimento de piso radiante, o ar condicionado, a lareira e a vigilância inteligente garantem conforto e total tranquilidade em qualquer estação do ano.

A construção da villa obedeceu aos melhores padrões de qualidade, contando com isolamento em poliestireno grafite de 15 cm, cobertura plana robusta e transitável com 20 a 28 cm de XPS, e fundações reforçadas impermeabilizadas. A piscina aquecida possui apoio solar, isolamento duplo e foi projetada para máxima durabilidade. Uma nova marina situa-se a 500 metros, enquanto os sítios romanos de Pula encontram-se a apenas 10 km. O Parque Natural do Cabo Kamenjak e o Aeroporto de Pula ficam igualmente próximos, garantindo acesso à natureza e ligações internacionais. Esta villa de luxo à venda em Ližnjan destina-se a quem procura privacidade sofisticada e ligação à costa croata.

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