Вилла в Лижняне с видом на море и бассейном отражает современное архитектурное восприятие и расположена всего в 460 метрах от Адриатики. Эта вилла площадью 323 м² располагается на двух светлых этажах и занимает земельный участок 1 080 м², где внутренние и внешние пространства соединяются через панорамные стеклянные стены высотой 3,40 метра. Открытая планировка первого этажа с минимальным количеством перегородок обеспечивает плавный переход между жилыми зонами и кухней, выходящей на террасу и подогреваемый бассейн. Уникальная мозаика у бассейна светится ночью, подчёркивая внимание к тонкой роскоши.
На втором этаже три спальни имеют собственные ванные комнаты с душевыми кабинами, оформленные закалённым стеклом Optishower для удобства и лаконичности. Во всех комнатах – вид на море в обрамлении панорамного остекления. Четвёртая спальня расположена на первом этаже и добавляет гибкость пространству. Лестница из усиленных парящих ступеней становится скульптурным элементом интерьера. Тёплый пол, кондиционирование, камин и система умной безопасности обеспечивают комфорт и спокойствие в течение всего года.
В строительстве виллы использованы лучшие материалы: 15 см утепления из графитового пенополистирола, прочная ходовая плоская кровля с 20–28 см XPS, усиленные гидроизоляционные фундаменты. Бассейн с подогревом поддерживается солнечной системой, двойной изоляцией и рассчитан на долговечность. Новая яхтенная марина в 500 метрах, а до римских памятников Пулы – 10 км на автомобиле. Природный парк мыса Каменьяк и аэропорт Пула также вблизи, предоставляя красоту природы и международное сообщение. Эта роскошная вилла в Лижняне предназначена для тех, кто ищет утончённую приватность и связь с побережьем Хорватии.
Исследуйте Ližnjan с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок Лижняна требует чуткой и информированной поддержки специалистов. Опытные эксперты открывают доступ к закрытым объектам и точно знают все нюансы региона, помогая эффективно решать вопросы регулирования, переговоров и оформления. Их опыт и локальные связи особенно ценны для деликатных и эксклюзивных сделок.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Лижнян предлагает сплоченное сообщество и спокойный темп жизни, сочетая изысканность, индивидуальные услуги и доступ к культуре Истрии. Международные покупатели ценят приватность, отобранные объекты и сдержанную элегантность побережья.
