NIEDERANVEN

Λουξεμβούργο

Η μονοκατοικία στη Niederanven διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, τοποθετημένη σε γαλήνιο περιβάλλον στο τέλος αδιέξοδου δρόμου, εξασφαλίζοντας αίσθηση ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση. Το ακίνητο, το οποίο κατασκευάστηκε το 2025 από την WANSART CONSTRUCTION, εκτείνεται σε ωφέλιμη επιφάνεια 193 τ.μ., εξαιρουμένων των γκαράζ, σε οικόπεδο 379 τ.μ.

Άφθονο φυσικό φως διαχέεται από μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες με τριπλά τζάμια, αναδεικνύοντας τη φωτεινότητα και την ανοιχτή αίσθηση στους χώρους διαβίωσης. Η εξαιρετική μόνωση, η θέα στην πόλη και τα εκλεκτά υλικά συμβάλλουν σε ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον. Ο αρχιτεκτονικός ρυθμός ενισχύεται από σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως ηλεκτρικές τέντες, σύστημα συναγερμού, βιντεοτηλέφωνο, και πλαστικά στοιχεία με μονή υάλωση.

Το σπίτι διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε όλο το χώρο, συμπληρωμένα από διπλό γκαράζ και πρακτικούς βοηθητικούς χώρους. Το ισόγειο φιλοξενεί μεγάλη είσοδο και λειτουργική, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, με πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές βεράντες. Τα μεσιτικά έξοδα καλύπτονται από τον πωλητή, προσφέροντας διακριτικότητα και άνεση στους ενδιαφερόμενους αγοραστές.

Εξερευνήστε Niederanven με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη συγκεκριμένη αγορά απαιτεί εξειδικευμένη γνώση, ευρύ δίκτυο και βαθιά κατανόηση της τοπικής κουλτούρας. Οι προσωπικοί σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, διευκολύνουν ευαίσθητες διαπραγματεύσεις και διασφαλίζουν απόλυτη διακριτικότητα για πελάτες υψηλής καθαρής αξίας. Οι στενές επαγγελματικές σχέσεις και η τοπική πληροφόρηση καθορίζουν την επιτυχία τόσο σε αγορές όσο και σε πωλήσεις.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.