NIEDERANVEN

Luxembourg

Cette maison individuelle à Niederanven présente une architecture contemporaine au cœur d’un environnement paisible, en fond d’impasse, offrant ainsi un cadre privé et une belle connexion avec la campagne. Bâtie en 2025 par WANSART CONSTRUCTION, la propriété offre 193 m² de surface habitable hors garages, sur un terrain de 379 m².

Une abondance de lumière naturelle pénètre par de grandes baies vitrées coulissantes dotées d’un triple vitrage, renforçant la sensation d’espace et d’ouverture. Une excellente isolation, des vues sur la ville et des matériaux haut de gamme créent une atmosphère agréable et raffinée. Le rythme architectural se distingue par des éléments modernes comme des stores électriques, un système d’alarme, un vidéophone et des éléments en plastique à simple vitrage.

Quatre chambres et trois salles de bains sont réparties dans toute la maison, complétées par un garage double et des espaces utilitaires pratiques. Le rez-de-chaussée accueille avec un vaste hall d’entrée et une cuisine aménagée de qualité avec coin repas, s’ouvrant sur deux terrasses privées. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, garantissant discrétion et sérénité aux acquéreurs potentiels.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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