NIEDERANVEN
Luxemburgo

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€1,933,000
Superficie habitable
192m2
Tamaño del terreno
379m2
Dormitorios
4

Descripción

La casa unifamiliar en Niederanven ofrece un diseño contemporáneo enclavado en un entorno tranquilo al final de una calle sin salida, brindando una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad, construida en 2025 por WANSART CONSTRUCTION, cuenta con una superficie habitable de 193 m², excluyendo los garajes, sobre una parcela de 379 m².

La abundante luz natural fluye a través de amplios ventanales correderos y triple acristalamiento, reforzando la sensación de amplitud en las estancias. Un excelente aislamiento, vistas a la ciudad y materiales refinados contribuyen a crear un ambiente acogedor y confortable. El ritmo arquitectónico se realza con elementos modernos como toldos eléctricos, sistema de alarma, videoportero y detalles en plástico con acristalamiento simple.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños distribuidos a lo largo del hogar, complementados con un garaje doble y áreas de servicio funcionales. La planta principal recibe con un espacioso recibidor y una cuidada cocina equipada con zona de comedor, con acceso a dos terrazas privadas. Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor, garantizando discreción y comodidad para los compradores interesados.

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Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.933.000
Referencia
86822388
IMM
Construcción
Tipo de casa
House
Tipo de edificio
House
Periodo de construcción
2025
Calificación energética
A
Dormitorios
4
Baños
3
Superficies y Volumen
Superficie habitable
192 m2
Tamaño del terreno
379 m2
Instalaciones
Single glazing plastic
Sliding windows
Electric awnings
Triple glazing
Alarm system
Videophone
Countryside
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Niederanven ofrece vida sofisticada y una comunidad cosmopolita, respaldada por servicios de excelencia y conectividad internacional. Su ambiente refinado, privacidad y estilo de vida atractivo siguen conquistando a compradores, familias e inversores que buscan una dirección privilegiada y equilibrada.