OBERAU

Αυστρία

Η πολυκατοικία Oberau είναι χτισμένη σε μια ηλιόλουστη πλαγιά, προσφέροντας πανοραμική, νότια θέα στην κοιλάδα Wildschönau. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας συνολικό χώρο διαβίωσης περίπου 318 m² σε συνολικό αποτύπωμα 435 m². Βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.317 m², παρέχοντας σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες σε ένα ήσυχο Τιρολέζικο περιβάλλον.

Η αίσθηση του τόπου προκύπτει μέσα από την προσεκτική διατήρηση της παράδοσης, από το αυθεντικό ξύλινο τιρολέζικο σαλόνι με δύο παραδοσιακές σόμπες, έως τη σχολαστικά κατασκευασμένη ξύλινη στέγη. Το ισόγειο υποδέχεται τους ενοίκους σε έναν προθάλαμο, συνεχίζει σε WC επισκεπτών, κουζίνα, τραπεζαρία και ένα ευρύχωρο καθιστικό που ανοίγει στη λουσμένη από ήλιο δυτική βεράντα. Αυτό το κεντρικό επίπεδο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το υπόγειο προορίζεται πλήρως για αποθήκευση και χόμπι και η σοφίτα προσφέρει δυνατότητα επέκτασης.

Διακριτικότητα και ιδιωτικότητα χαρακτηρίζουν αυτή τη μικρή γειτονιά. Δύο θέσεις στάθμευσης—εξασφαλισμένες με μίσθωση 99 ετών και επιλογή αγοράς—διασφαλίζουν άνεση. Οι κήποι με θερμοκήπια προσκαλούν στην καλλιέργεια και το νερό παρέχεται ανεξάρτητα. Τοπικές παροχές, το χιονοδρομικό λιφτ και το Drachental Family Park βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας έναν τρόπο ζωής πλαισιωμένο από τις κορυφές των Άλπεων του Kitzbühel. Η πολυκατοικία Oberau προσφέρει σπάνια ισορροπία ηρεμίας και συνδεσιμότητας, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς Ίνσμπρουκ, Μόναχο και άλλους προορισμούς.

Εξερευνήστε Oberau με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η απόκτηση πολυτελούς κατοικίας απαιτεί εξειδικευμένη γνώση τοπικών εθίμων, δικτύων κλειστής αγοράς και εξελισσόμενων προδιαγραφών ποιότητας. Καταξιωμένοι σύμβουλοι προσφέρουν εξειδικευμένη διαπραγματευτική εμπειρία και γνώση σε πολεοδομικά και κληρονομικά ζητήματα. Η καθοδήγησή τους εγγυάται πρόσβαση σε διακριτικές ευκαιρίες και αποτελέσματα που ανταποκρίνονται τόσο στον τρόπο ζωής όσο και στους επενδυτικούς στόχους των πελατών.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.