Budynek apartamentowy Oberau położony jest na nasłonecznionym zboczu, oferując panoramiczne widoki na południe w stronę Wildschönau. Nieruchomość rozciąga się na czterech poziomach, zapewniając około 318 m² powierzchni mieszkalnej w ramach całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 435 m². Obiekt stoi na przestronnej działce o powierzchni 1 317 m², co daje potencjał rozwojowy w spokojnym, tyrolskim otoczeniu.
Wyjątkowy charakter miejsca uwidacznia się dzięki starannie zachowanej tradycji: od oryginalnego tirolskiego salonu z dwoma klasycznymi piecami, po kunsztownie wykonaną, drewnianą więźbę dachową. Parter prowadzi mieszkańców przez przedsionek, następnie toaletę dla gości, kuchnię, jadalnię oraz przestronny salon z wyjściem na słoneczny, zachodni taras. Centralna kondygnacja obejmuje sypialnię z łazienką, poddasze oferuje miejsce na rozbudowę, a w pełni zabudowana piwnica służy przechowywaniu i hobby.
Dyskrecja i prywatność to wizytówki tej kameralnej okolicy. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe—zabezpieczone umową najmu na 99 lat z opcją zakupu—gwarantujące wygodę. Ogrody ze szklarniami sprzyjają uprawie, a pobór wody odbywa się niezależnie. W pobliżu znajdują się lokalne udogodnienia, wyciąg narciarski i rodzinny park rozrywki Drachental, a tło stanowią szczyty Alp Kitzbühelskich. Apartamentowiec Oberau zapewnia rzadko spotykane połączenie ciszy z doskonałą komunikacją—w tym szybki dojazd autostradą do Innsbrucku, Monachium i dalej.
Odkryj Oberau z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Zakup nieruchomości luksusowej wymaga orientacji w lokalnych zwyczajach, sieciach niepublicznych ofert i najnowszych standardach jakości. Zaufani doradcy wyróżniają się znajomością negocjacji poza rynkiem i dogłębną wiedzą o aktach własności oraz procedurach budowlanych. Dzięki nim klient uzyskuje dostęp do unikatowych możliwości i realizuje cele inwestycyjne oraz rodzinne z najwyższą dyskrecją.
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Oberau to synonim ponadczasowego stylu życia w Alpach, wyrafinowanej kultury i wyjątkowej obsługi nieruchomości, co przyciąga wymagających inwestorów i znawców rynku.
