POREč

Κροατία

Η βίλα Poreč με θέα στη θάλασσα προσφέρει εκλεπτυσμένη σύγχρονη διαβίωση λίγα μόλις λεπτά από το ζωντανό κέντρο της Poreč, Κροατία. Αυτή η υψηλής ποιότητας βίλα, που βρίσκεται υπό κατασκευή, είναι χωροθετημένη σε ένα ήσυχο τοπίο που χαρακτηρίζεται από τη φύση, οικογενειακές κατοικίες και παραθεριστικές επαύλεις, διασφαλίζοντας ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε όλες τις αστικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 4 έως 5 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται περίπου 5 χιλιόμετρα από το κατώφλι.

Με εμβαδόν 213 m², το ακίνητο αναπτύσσεται προσεκτικά σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό με νησίδα κουζίνας και τραπεζαρία, όπου οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες προσκαλούν το φυσικό φως και συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με σκεπαστή βεράντα και διαμορφωμένο κήπο. Η κάτοψη περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο γκαρνταρόμπας, wc επισκεπτών, πλυντήριο και τεχνικό χώρο. Στον όροφο, τρία πολυτελή υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, γκαρνταρόμπα και πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα.

Σε περιφραγμένο οικόπεδο 730 m², η κατοικία διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα με αλάτι και ηλιόλουστη βεράντα, πλαισιωμένη από αμπελώνες της Ίστρια και πανοραμική θέα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική της βίλας εναρμονίζεται πλήρως με το περιβάλλον, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται εκλεκτά εστιατόρια, οινοποιεία και παροχές αναψυχής. Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €1.374.999, τιμή που περιλαμβάνει ΦΠΑ και απαλλάσσεται από φόρο μεταβίβασης ακινήτων. Παρουσιάζεται σε τελικό στάδιο κατασκευής χωρίς έπιπλα, προσφέροντας τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να επιλέξει εξατομικευμένη εσωτερική διακόσμηση για να απολαύσει την ηρεμία και τη σπάνια γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής στην Ίστρια.

Εξερευνήστε Poreč με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά πολυτελείας απαιτεί ενόραση και διακριτικότητα. Έμπειροι σύμβουλοι είναι απαραίτητοι για την αξιοποίηση ευκαιριών εκτός αγοράς, νικηφόρους όρους σε διαπραγματεύσεις και την επιβεβαίωση της αξίας κάθε ακινήτου. Έμπιστη εκπροσώπηση διασφαλίζει την προστασία των συμφερόντων σας σε νομικό, οργανωτικό και πολιτισμικό επίπεδο—προϋπόθεση για τη διατήρηση και μεγιστοποίηση της αξίας σε αυτή τη σύνθετη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.