POREč

Croazia

Villa Poreč con vista mare offre un’esperienza residenziale contemporanea e raffinata a pochi passi dal vivace centro di Poreč, in Croazia. Questa villa di alta qualità, attualmente in costruzione, è situata in un paesaggio tranquillo immerso nella natura, tra abitazioni familiari e residenze di vacanza, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi urbani. La spiaggia più vicina dista tra 4 e 5 chilometri, mentre il centro città si trova a circa 5 chilometri dalla porta di casa.

Estesa su una superficie di 213 m², la proprietà si sviluppa su due livelli accuratamente progettati. Al piano terra si trova la zona living open space con isola cucina e area pranzo, dove le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e collegano l’interno a una terrazza coperta e al giardino paesaggistico. Il layout comprende una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore, tre lussuose camere dispongono ciascuna di bagno privato, cabina armadio e accesso a ampie terrazze affacciate sul mare.

Su un lotto recintato di 730 m², la villa vanta una piscina riscaldata con acqua salata e una terrazza solarium, incorniciate dai vigneti istriani e da viste panoramiche. L’architettura contemporanea si integra perfettamente con l’ambiente, con ristoranti, cantine e strutture ricreative rinomate nelle immediate vicinanze. La proprietà è offerta a €1.374.999, prezzo comprensivo di IVA e senza imposta di trasferimento immobiliare. Proposta allo stadio finale di costruzione e priva di arredi, la villa lascia spazio a personalizzazioni negli interni, ideale per chi cerca tranquillità e la rara essenza della vita costiera istriana.

Esplora Poreč con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La scena residenziale di lusso locale richiede competenza e discrezione. Consulenti esperti sono fondamentali per accedere a opportunità off-market, ottenere condizioni favorevoli e verificare la qualità dei beni. Una rappresentanza affidabile protegge i vostri interessi nell’affrontare complessità legali, logistiche e culturali, essenziali per tutelare il valore e massimizzare i rendimenti in questo mercato raffinato.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.