POREč

Kroatien

Villa Poreč med havsutsikt erbjuder sofistikerat, modernt boende endast ett stenkast från Porečs levande stadskärna i Kroatien. Denna exklusiva villa, som för närvarande är under uppförande, är belägen i ett rofyllt område präglat av natur, familjehus och semesterboenden, vilket ger en perfekt balans mellan privatliv och tillgång till alla stadens bekvämligheter. Närmaste strand ligger 4 till 5 kilometer bort och centrum cirka 5 kilometer från huset.

Bostaden har en genomtänkt planlösning på två våningsplan med en boarea om 213 m². Bottenplanet domineras av en rymlig, öppen planlösning med köksö och matplats. Generösa glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och binder samman interiören med en täckt terrass och den anlagda trädgården. Planlösningen omfattar ett sovrum med eget badrum och walk-in-closet, gästtoalett, tvättrum samt teknikrum. På övre våningen återfinns tre lyxiga sovrum, alla med eget badrum, walk-in-closet samt utgång till breda terrasser mot havet.

Villan är placerad på en inhägnad tomt om 730 m² med uppvärmd saltvattenpool och solterrass, omgiven av istriska vingårdar och panoramautsikt. Den samtida arkitekturen harmoniserar elegant med omgivningarna och i närheten finns välrenommerade restauranger, vingårdar och fritidsanläggningar. Fastigheten säljs för €1 374 999, priset är inkl. moms och ingen överlåtelseskatt tillkommer. Villan lämnas i slutskede av byggnationen utan möbler, vilket öppnar upp för individuella interiöra lösningar för dig som söker lugn och den sällsynta känslan av det istriska kustlivet.

Utforska Poreč med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den lokala premium-marknaden kräver insikt och diskretion. Rådgivare med djup marknadskännedom är avgörande för att hitta off-market-affärer, förhandla fördelaktiga villkor och säkerställa fastighetens kvalitet. Pålitlig representation skyddar dina intressen genom juridiska, logistiska och kulturella processer – helt avgörande för värdebevarande och maximal avkastning i denna komplexa kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.