POREč

كرواتيا

فيلا بوريتش بإطلالة بحرية تقدم حياة معاصرة راقية على بُعد خطوات من قلب بوريتش النابض في كرواتيا. تتمتع هذه الفيلا عالية الجودة، التي ما زالت قيد الإنشاء، بموقع هادئ وسط طبيعة ساحرة ومنازل عائلية ومصايف، موفرة توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع مرافق المدينة. أقرب شاطئ يقع على مسافة 4 إلى 5 كيلومترات، في حين يبعد وسط المدينة حوالي 5 كيلومترات من الباب الرئيسي.

يمتد العقار على مساحة 213 م² موزعة بعناية على مستويين. يتوسط الطابق الأرضي مساحة معيشة مفتوحة فسيحة تضم جزيرة مطبخ ومنطقة طعام، حيث تتيح الجدران الزجاجية الواسعة تدفق الضوء الطبيعي وتربط الداخل بالشرفة المغطاة وحديقة مُصممة بعناية. يضم التصميم أيضاً غرفة نوم مع حمام خاص وغرفة ملابس، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة تقنية. في الطابق العلوي، تتمتع ثلاث غرف نوم فاخرة بحمامات خاصة وغرف ملابس وشرفات واسعة مطلة على البحر.

تقع الفيلا على أرض مسيجة بمساحة 730 م²، وتتميز بمسبح بمياه مالحة مُدفأ وتراس شمسي محاط بكروم العنب الأسترية وإطلالات بانورامية. تعكس العمارة المعاصرة للفيلا انسجاماً تاماً مع المكان، وتحيط بها مطاعم ونبيذ ومنشآت ترفيهية بارزة. تُعرض هذه الملكية بسعر €1,374,999 شامل ضريبة القيمة المضافة ودون رسوم ضريبة نقل الملكية العقارية. تُباع المرحلة النهائية للبناء بدون أثاث، ما يتيح للمالك تخصيص التشطيبات الداخلية بما يناسب ذوقه، ويمثل فرصة للعيش بهدوء ولمسة نادرة من أسلوب الحياة الساحلية في إسترية.

استكشف Poreč مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.