POREč

Kroatië

Villa Poreč met zeezicht biedt geraffineerd, eigentijds wooncomfort op slechts enkele minuten van het levendige hart van Poreč, Kroatië. Deze hoogwaardige villa, momenteel in aanbouw, is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door natuur, gezinswoningen en vakantieverblijven. Zo ontstaat een ideale balans tussen privacy en toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 4 tot 5 kilometer afstand, terwijl het centrum van de stad zich op ongeveer 5 kilometer van de voordeur bevindt.

Met een oppervlakte van 213 m² is de woning zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond staat geheel in het teken van een ruime, open leefruimte met kookeiland en eetgedeelte. Grote glazen wanden laten overvloedig daglicht binnen en verbinden het interieur met een overdekt terras en fraai aangelegde tuin. De indeling omvat een slaapkamer met ensuite badkamer en inloopkast, een gastentoilet, wasruimte en technische ruimte. Op de verdieping zijn drie luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer, inloopkast en toegang tot brede terrassen met uitzicht op zee.

Gelegen op een omheind perceel van 730 m² beschikt de villa over een verwarmd zoutwaterzwembad en zonneterras, omlijst door Istrische wijngaarden en panoramisch uitzicht. De eigentijdse architectuur sluit naadloos aan op de natuurlijke omgeving. In de nabijheid bevinden zich gerenommeerde restaurants, wijnhuizen en recreatiefaciliteiten. Deze villa wordt aangeboden voor € 1.374.999, inclusief btw en vrij van overdrachtsbelasting. De woning wordt geleverd in de eindafbouwfase, zonder meubilair, zodat de toekomstige eigenaar het interieur volledig naar eigen wens kan afwerken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en het zeldzame karakter van het kustleven in Istrië.

Ontdek Poreč met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het lokale luxesegment vraagt om expertise en discretie. Adviseurs met diepgaande kennis zijn onmisbaar voor toegang tot off-market deals, het realiseren van de beste condities bij biedingen en het beoordelen van de integriteit van vastgoed. Betrouwbare vertegenwoordiging beschermt uw belangen in juridische, logistieke en culturele context – cruciaal voor waarde en rendement in deze verfijnde kustmarkt.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.