Villa Τιμή ζήτησης in Warmond, Ολλανδία | Warmonderhek 3 2361 LL

Η Villa Warmond, ιδιωτικά τοποθετημένη στις όχθες του Warmonder Leede, συνδυάζει τη διαχρονική ομορφιά των ολλανδικών υδάτινων διαδρόμων με την ιδιωτικότητα που αναζητούν οι διεθνείς αγοραστές. Αυτή η βίλα, με 267 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας και τέσσερα υπνοδωμάτια, βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία σε οικόπεδο 6.406 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 1.032 τ.μ. ιδιωτικής ιδιοκτησίας και 6.500 τ.μ. αποκλειστικού πάρκου και εσωτερικής μαρίνας που μοιράζεται με γειτονικές βίλες. Κάθε πλευρά της κατοικίας εντάσσεται σε μια πράσινη όαση με θέα στο φυσικό καταφύγιο Polders Poelgeest.

Πέρα από την επίσημη είσοδο, το ισόγειο είναι σχεδιασμένο για άπλετο φυσικό φως και εύκολη ροή, με ένα κομψό σαλόνι που διαθέτει πέτρινο τζάκι και άμεση πρόσβαση σε ηλιόλουστες βεράντες. Η ευρύχωρη κουζίνα, ο βοηθητικός χώρος και ο χειμερινός κήπος με θέα στον κήπο, το νερό και το καταφύγιο, εξασφαλίζουν ρυθμό ηρεμίας στην καθημερινότητα. Το ισόγειο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ ο χειμερινός κήπος δροσίζεται με κλιματισμό. Η βίλα περιλαμβάνει διπλό γκαράζ, αρκετές θέσεις στάθμευσης και πιστοποιημένο σύστημα συναγερμού.

Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα ξεχωρίζει με το ιδιωτικό της μπάνιο (επίσης με ενδοδαπέδια θέρμανση) και πρόσβαση σε ταράτσα. Τα παιδικά δωμάτια διαθέτουν υπερυψωμένα υπνοδωμάτια-σοφίτες, ενώ ένα ξεχωριστό γραφείο με θέα στο νερό και εντοιχισμένα ντουλάπια ολοκληρώνει τον όροφο. Παντού, η μόνωση και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ήσυχη άνεση. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η εσωτερική μαρίνα συντηρούνται επαγγελματικά, ενώ παρέχεται δικαίωμα ελλιμενισμού σκάφους.

Στην τοποθεσία Het Warmonderhek, το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο από το κέντρο του Warmond και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λάιντεν, το Oegstgeest και μεγάλους σιδηροδρομικούς σταθμούς. Το χωριό διαθέτει σχολεία, λέσχη γκολφ, διεθνείς υπηρεσίες και γρήγορη πρόσβαση σε ανοιχτές υδάτινες διαδρομές όπως τα Kagerplassen και Braassemermeer. Η σπάνια τοποθεσία και ο ήρεμος ρυθμός της βίλας εξασφαλίζουν διακριτικότητα και ποιότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα διαχρονικό σπίτι στη Νότια Ολλανδία.

Εξερευνήστε Warmond με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση της εκλεπτυσμένης αγοράς ακινήτων του Warmond απαιτεί τοπική εξειδίκευση και διεθνή προοπτική. Εκτός αγοράς συναλλαγές είναι συχνές, με τα πιο αξιόλογα ακίνητα να μην φθάνουν ποτέ σε δημόσιους καταλόγους. Διακριτικές συμβουλευτικές υπηρεσίες προσφέρουν πρόσβαση σε σπάνιες ευκαιρίες, διασφαλίζοντας ορθή διαπραγμάτευση και εμπεριστατωμένο νομικό έλεγχο. Οι έμπειροι σύμβουλοι διασφαλίζουν τη συμμόρφωση, συνδέουν με τοπικούς παράγοντες και κατευθύνουν αποτελεσματικά τον πελάτη σε μια αγορά που ευνοεί την ενημερωμένη και υπομονετική τοποθέτηση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.