Oegstgeest

Αποκλειστική διαβίωση δίπλα στο νερό, μέσα σε πράσινο, αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας, σε μια χαρακτηριστική βίλα με ψάθινη σκεπή σε μια ξεχωριστή τοποθεσία στο Oegstgeest!

Σε μια πραγματικά όμορφη τοποθεσία, ακριβώς στη όχθη του νερού και σε μια καταπράσινη, πλούσια σε βίλες γειτονιά, βρίσκεται αυτή η γοητευτική ανεξάρτητη βίλα με χαρακτηριστική ψάθινη σκεπή, γενναιόδωρο κήπο και πρωτότυπη και ευρύχωρη διάταξη. Το Lange Voort 319 είναι μια κατοικία όπου ατμόσφαιρα, κομψότητα και σύγχρονη άνεση συνδυάζονται με αξιοσημείωτο τρόπο.

Από την πρώτη ματιά, το σπίτι εντυπωσιάζει. Η όμορφη αρχιτεκτονική, η ψάθινη σκεπή, οι ζεστές τοιχοποιίες και τα κομψά παράθυρα προσδίδουν στο σπίτι μια διαχρονική και αποκλειστική εμφάνιση. Το ίδιο ύφος συνεχίζεται και στο εσωτερικό, με άνετους χώρους διαβίωσης, ατμοσφαιρικό σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα τραπεζαρίας και ένα εξαίσιο άνω όροφο με πολλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.

Το σπίτι εξακολουθεί να έχει κατασκευαστεί με παραδοσιακές ξυλουργικές τεχνικές. Χειροποίητα εντοιχισμένα ντουλάπια, στιβαρά περβάζια, καλαίσθητα και λειτουργικά παραθυρόφυλλα, καθώς και διακριτή επένδυση και δοκάρια στη σοφίτα και την κουζίνα.

Η απόλαυση της εξωτερικής ζωής εδώ φθάνει στο μέγιστο. Ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, ώριμη φύτευση, πολλαπλές ταράτσες και ατμοσφαιρική καλυμμένη βεράντα σχηματίζει μια όμορφη πράσινη όαση γύρω από το σπίτι. Εδώ βιώνετε το υπαίθριο στιλ ζωής σε όλες του τις εκφάνσεις, από χαλαρά πρωινά με καφέ στον κήπο μέχρι μακρινά καλοκαιρινά βράδια με οικογένεια και φίλους.

Η τοποθεσία είναι ακόμη πιο ξεχωριστή. Η εγγύτητα στο νερό με τη διπλανή μαρίνα, το πράσινο περιβάλλον και το κοντινό κτήμα Oud-Poelgeest παρέχουν μια οικιστική περιοχή με ξεχωριστό χαρακτήρα.

Το Lange Voort 319 είναι μια ιδιαίτερη οικογενειακή κατοικία για όσους επιθυμούν να ζήσουν άνετα και γενναιόδωρα, με άπλετη ιδιωτικότητα, ωραίο κήπο και τη φύση κυριολεκτικά δίπλα τους.

ΖΩΗ ΣΤΟ ΠΡΑΣΙΝΟ OEGSTGEEST

Το Oegstgeest φημίζεται για τον πράσινο του χαρακτήρα, τις ελκυστικές συνοικίες και τις άριστες υποδομές. Το Lange Voort συνδυάζει όλα αυτά με μια μοναδική τοποθεσία δίπλα στο νερό, όπου τα σκάφη και η μαρίνα δημιουργούν μια χαλαρή, σχεδόν ατμόσφαιρα διακοπών.

Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας είναι η εγγύτητά της στο όμορφο κτήμα Oud-Poelgeest. Με τα αιωνόβια δέντρα, τα μαγευτικά μονοπάτια και το ιστορικό κάστρο, αποτελεί ιδανικό μέρος για περπάτημα, τζόκινγκ ή απλή απόλαυση της φύσης.

Οι φίλοι των υδάτινων σπορ μπορούν να κάνουν εδώ το όνειρό τους πραγματικότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από τις λίμνες Kagerplassen. Από το Haarlemmer Trekvaart, μπορείτε να φτάσετε στις Kagerplassen μέσα σε 10 λεπτά μέσω του καταπράσινου Leede.

Ταυτόχρονα, όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Oegstgeest προσφέρει ελκυστική αγορά, καλά σχολεία, αθλητικά σωματεία και διάφορους χώρους εστίασης. Το ιστορικό κέντρο του Λέιντεν με τα γλυκά τουράκια, τα εστιατόρια, τα μουσεία και τα ιδιαίτερα καταστήματα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο.

Η κεντρική τοποθεσία στη Randstad είναι επίσης ιδανική. Μέσω κοντινών εξόδων μπορείτε να φτάσετε εύκολα στη Χάγη, το Άμστερνταμ και το Ρότερνταμ. Για όσους μετακινούνται τακτικά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, υπάρχουν καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Εδώ ζείτε σε ένα πράσινο και χαλαρωτικό περιβάλλον, χωρίς να στερείστε τη ζωντάνια και τις υπηρεσίες της πόλης.

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο:
Από την πλευρική είσοδο του σπιτιού, εισέρχεστε στο χολ υποδοχής με σκάλα, τουαλέτα και πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια.

Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί ένα από τα βασικά ατού του σπιτιού. Χάρη στα όμορφα παράθυρα, το φως εισέρχεται γενναιόδωρα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το κομψό ξύλινο δάπεδο σε μοτίβο ψαροκόκαλου, οι εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες και το κλασικό τζάκι προσδίδουν ξεχωριστό χαρακτήρα. Το σαλόνι προσφέρει άφθονες δυνατότητες για τη διαμόρφωση διαφόρων καθιστικών, όπως μια άνετη γωνιά γύρω από το τζάκι, μια ευχάριστη θέση για διάβασμα ή έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής επισκεπτών. Υπάρχει επαρκής χώρος για να οργανώσετε το καθιστικό σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Οι γαλλικές πόρτες προσφέρουν άμεση σύνδεση με τον κήπο και επιτρέπουν την ομαλή ενοποίηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.

Από το σαλόνι, έχετε πρόσβαση στη γοητευτική καλυμμένη βεράντα στην πλευρά του κήπου, η οποία αποτελεί ιδανική προέκταση του εσωτερικού χώρου και ένα ευχάριστο σημείο για να απολαμβάνετε τη φύση ακόμη και σε λιγότερο ευνοϊκές καιρικές συνθήκες.

Δίπλα βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα τραπεζαρίας, ένας υπέροχος χώρος όπου το μαγείρεμα, το φαγητό και η κοινή διαμονή έχουν τον πρώτο ρόλο. Η κουζίνα διαθέτει όμορφο ξύλινο έπιπλο, ευρύχωρο πάγκο εργασίας και διάφορες εντοιχισμένες συσκευές. Ο συνδυασμός φυσικών υλικών, σκούρων πινελιών και στιβαρού δαπέδου προσδίδει στον χώρο σύγχρονο χαρακτήρα με στυλ. Υπάρχει αρκετός χώρος για μεγάλο τραπέζι φαγητού, καθιστώντας την κουζίνα ιδανική για πλούσια δείπνα, οικογενειακές βραδιές και χαλαρές στιγμές με φίλους. Το μεγάλο παράθυρο πάνω από τον πάγκο προσφέρει άφθονο φως και θέα στο πράσινο περιβάλλον.

Το ισόγειο διαθέτει επίσης πρακτικό βοηθητικό χώρο ιδανικό για αποθηκευτικές και οικιακές ανάγκες.

Πρώτος όροφος:
Μέσω της σκάλας φτάνετε στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δωμάτια είναι κατανεμημένα μπροστά και πίσω από το σπίτι, διαθέτουν καλές διαστάσεις και απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως. Το χαρακτηριστικό σχήμα της σκεπής προσθέτει στην ιδιαίτερη ατμόσφαιρα του ορόφου. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν μεγάλη ευελιξία, μπορούν να διαμορφωθούν ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας, γραφείο ή δωμάτιο χόμπυ.

Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντους και νιπτήρες. Επιπλέον, ο όροφος έχει ξεχωριστή τουαλέτα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, για περισσότερη πρακτικότητα. Η κεντρική προσγείωση συνδέει τα δωμάτια και δίνει πρόσβαση στη σκάλα για τον επάνω όροφο.

Δεύτερος όροφος:
Ο δεύτερος όροφος αποτελεί ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό τμήμα του σπιτιού. Εδώ εκφράζεται με τον πλέον όμορφο τρόπο η χαρακτηριστική αρχιτεκτονική του σπιτιού. Κάτω από τη λευκή σκεπή με εμφανή ξύλινα δοκάρια βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Ο συνδυασμός των επικλινών οροφών, της φωτεινής διακόσμησης και του ζεστού ξύλινου δαπέδου προσδίδει στο δωμάτιο αίσθηση οικειότητας αλλά και άνεσης ταυτόχρονα. Το υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί ως κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτική και ήρεμη ατμόσφαιρα.

Σίγουρο πλεονέκτημα αποτελεί το διπλανό γενναιόδωρο μπάνιο, το οποίο είναι διακοσμημένο με ελεύθερη μπανιέρα, δύο νιπτήρες, τουαλέτα και όμορφο φινίρισμα με φυσικά και σκούρα υλικά. Η ελεύθερη μπανιέρα κάτω από το παράθυρο τραβά την προσοχή και προσκαλεί σε στιγμές χαλάρωσης σε ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για πρακτική αποθήκευση.

Κήπος:
Ο κήπος αποτελεί αναμφίβολα ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του σπιτιού. Περιβάλλει το οίκημα και προσφέρει μια όμορφη διαρρύθμιση με γκαζόν, ώριμα δέντρα, διακοσμητική φύτευση, φράχτες και διάφορες βεράντες. Το παιχνιδιάρικο σχήμα του οικοπέδου δημιουργεί εκπληκτική αίσθηση ευρυχωρίας, με πολλά σημεία για καθιστικό, χαλάρωση ή απόλαυση της πράσινης ατμόσφαιρας.

Δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται μια όμορφη καλυμμένη βεράντα με λευκή ξύλινη επένδυση, ατμοσφαιρικό φωτισμό και θέα στον κήπο, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Είτε διαβάζετε ήσυχα, απολαμβάνετε ένα ποτήρι κρασί είτε μαζεύεστε με φίλους, αυτή η βεράντα προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στη ζωή έξω.

Δίπλα στη βεράντα υπάρχει μεγάλη ταράτσα με άφθονο χώρο για μεγάλο τραπέζι φαγητού. Ιδανικό για καλοκαιρινά δείπνα και φιλικές βραδιές στον καθαρό αέρα. Το γκαζόν και η ώριμη φύτευση ενισχύουν το πράσινο και προστατευμένο περιβάλλον. Τα όμορφα δέντρα και καλοσχεδιασμένα παρτέρια δίνουν στον κήπο φυσική εμφάνιση και τον καθιστούν εξαιρετικά ευχάριστο χώρο.

Η ευρύχωρη διάταξη προσφέρει επίσης άπλετο χώρο για παιχνίδι για τα παιδιά, για τους λάτρεις της κηπουρικής και για όσους απολαμβάνουν τη ζωή υπαίθρια.

Στο οικόπεδο υπάρχει και βοηθητικό κτίσμα δύο ορόφων, διαμορφωμένο ως γραφείο, που προσφέρει πολλές δυνατότητες για όσους εργάζονται από το σπίτι ή χρειάζονται ήσυχο χώρο για μελέτη, χόμπι ή δημιουργικές δραστηριότητες. Η ανεξάρτητη τοποθεσία του από το σπίτι επιτρέπει καλή ισορροπία εργασίας και προσωπικής ζωής.

Το οικόπεδο διαθέτει ευρύχωρο εξωτερικό πλακόστρωτο χώρο με στάθμευση σε ιδιωτική ιδιοκτησία, μια πραγματική πολυτέλεια για οικογένειες με πολλά αυτοκίνητα ή ποδήλατα cargo.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΑΓΟΡΑΣ

Η αγορά θα καταγραφεί σε σύμβαση αγοράς προτύπου NVM, με τυχόν πρόσθετες ρήτρες και ειδικούς όρους σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους πώλησης.

Εξερευνήστε Oegstgeest με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η προσέγγιση στην αγορά απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλευτική. Πολλά ακίνητα υψηλής αξίας αλλάζουν ιδιοκτήτη σε κλειστά δίκτυα, μόνο μέσω παγιωμένων επαφών. Αυτοί οι σύμβουλοι προσφέρουν εις βάθος γνώση της αγοράς, μεγάλη εμπειρία και διαπραγμάτευση προς όφελος των πελατών, διευκολύνοντας την πλοήγηση στους τοπικούς κανονισμούς και τις αρχιτεκτονικές απαιτήσεις, με απόλυτη έμφαση στη διακριτικότητα.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.