WARMOND
Warmonderhek 3 - 2361 LL
Paesi Bassi

Prezzo su richiesta
Superficie abitabile
337m2
Dimensione del lotto
7566m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa indipendente Warmond offre un'opportunità straordinaria per chi desidera privacy, spazi ampi e vivere sull’acqua nel cuore della Randstad. Questa villa sorge su 1.032 m² di terreno privato e gode di accesso privilegiato ad ulteriori 6.500 m² di parco e porto interno condivisi, esclusivamente riservati ai residenti delle cinque ville adiacenti. La proprietà offre 337 m² di spazi abitativi con quattro camere da letto e due bagni, pensati per il massimo comfort e una luminosità generosa in ogni ambiente.

All’arrivo, tramite strada privata, sono disponibili più posti auto e un doppio garage coperto, per una praticità senza eguali. L’ingresso introduce a un luminoso atrio e a un ampio soggiorno con camino in pietra arenaria, collegato efficacemente ai terrazzi e ai giardini. La cucina dispone di isola centrale e elettrodomestici a incasso, affacciandosi sia su una lavanderia sia su una veranda luminosa, con vista aperta sull’acqua e sull’area naturale protetta. Il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie.

Al piano superiore si trovano due camere per bambini, ciascuna con soppalco, una suite padronale con bagno privato e terrazza sul tetto, e uno studio grande con camino a gas vista acqua. Sistema di allarme certificato incluso. Gli spazi comuni, il porto interno e la strada di accesso sono gestiti dal consorzio, garantendo una quotidianità senza pensieri. Villa indipendente Warmond è un rifugio straordinario, dove natura, architettura e viste sui canali scandiscono ogni giornata.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo su richiesta
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1980
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
337 m2
Altri spazi interni
60 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
30 m2
Volume in metri cubi
1474 m3
Dimensione del lotto
7566 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Glasvezel kabel
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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Warmond attira chi ricerca uno stile di vita esclusivo fatto di tradizione, acqua e comunità riservata. Un contesto raffinato, la consulenza specializzata e la posizione privilegiata ne fanno una scelta di prima classe per acquirenti e investitori internazionali.