Villa Warmond, situata in posizione riservata lungo il Warmonder Leede, offre un equilibrio tra la bellezza senza tempo dei corsi d’acqua olandesi e la privacy ricercata dagli acquirenti internazionali. Questa villa, con una superficie abitabile di 267 m² e quattro camere da letto, gode di una posizione appartata su un terreno di 6.406 m², di cui 1.032 m² di proprietà privata e 6.500 m² di parco esclusivo e porto interno in condivisione con le ville adiacenti. Ogni dettaglio di questa residenza si inserisce in un’oasi di verde con vista sulla riserva naturale dei Polders Poelgeest.
Oltre l’ingresso formale, il piano terra è progettato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità, con un elegante soggiorno dotato di camino in pietra arenaria e accesso diretto a terrazze soleggiate. Una spaziosa cucina, una lavanderia e una luminosa veranda affacciata sul giardino, sull’acqua e sulla riserva ancorano la quotidianità a un ritmo rilassato. Il piano terra beneficia di riscaldamento a pavimento, mentre la veranda è climatizzata. La villa comprende un doppio garage, diversi posti auto e un sistema di allarme certificato.
Al piano superiore, la suite padronale si distingue per il bagno privato con riscaldamento a pavimento e l’accesso alla terrazza sul tetto. Le camere per bambini dispongono di soppalchi abitabili, mentre uno studio dedicato con vista sull’acqua e mobili su misura completa il piano. Grazie all’isolamento e ai doppi vetri, il comfort acustico è assicurato in tutta la casa. I giardini comuni e il porto interno sono mantenuti professionalmente, mentre l’ormeggio privato per una barca è incluso.
Situata a Het Warmonderhek, la villa si trova a pochi minuti in bicicletta dal centro di Warmond e a breve distanza da Leiden, Oegstgeest e dalle principali stazioni ferroviarie. Il villaggio offre scuole, un golf club, servizi internazionali e rapido accesso a percorsi di navigazione aperta come i Kagerplassen e il Braassemermeer. La posizione rara e la pace che la contraddistinguono garantiscono discrezione e qualità, ideali per chi desidera una dimora senza tempo nella regione dell’Olanda Meridionale.
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