Leiden

Αυθεντική κατοικία σε σειρά με πολύ ευρύχωρο οικόπεδο

Αυτή η ξεχωριστή κατοικία σε σειρά κατασκευάστηκε στις αρχές του 20ού αιώνα με το λεγόμενο «σαλέ στυλ», το οποίο διακρίνεται για τα υψηλά ταβάνια και τα πλούσια διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις και τις κορνίζες. Αυτό φαίνεται, για παράδειγμα, στα διακοσμητικά τούβλα, το καμάρωτο σχήμα με τη βεράντα στην κεντρική είσοδο και τα ξύλινα/σοβάτινα στοιχεία Fachbau. Πολλά στοιχεία βρίσκονται και στο εσωτερικό, όμως κυρίως το ύψος και η αίσθηση ευρυχωρίας χαρακτηρίζουν το ακίνητο.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την ιδιοκτησία από άλλες της περιοχής είναι ο εξαιρετικά βαθύς και, κυρίως, πλατύς πίσω κήπος με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Με το άνοιγμα των μπαλκονόπορτων εντυπωσιάζει άμεσα το βάθος: ούτε λίγο ούτε πολύ 25 μέτρα! Προχωρώντας στον κήπο, ανοίγεται σε πλήρες πλάτος σχεδόν 14 μέτρων. Ιδανική απόλαυση για λάτρεις του κήπου που αναζητούν χώρο!

Το ακίνητο είναι προνομιακά τοποθετημένο στα όρια της Λέιντεν και του Οέγκστχεστ. Το ιστορικό κέντρο της Λέιντεν προσεγγίζεται σε λίγα λεπτά με ποδήλατο. Ο σταθμός Leiden Centraal NS και η εμπορική περιοχή De Kempenaer απέχουν ακόμη και με τα πόδια. Διάφοροι πράσινοι χώροι, όπως το De Leidse Hout, βρίσκονται στη γύρω περιοχή. Οι κύριοι οδικοί άξονες προς Χάγη, Άμστερνταμ και Σίπχολ (Α44, Α4, N206) είναι εύκολα προσβάσιμοι, όπως και οι περιοχές αναψυχής Kaag και παραλία Βόρειας Θάλασσας.

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ισόγειο
Είσοδος με ηλεκτρικό πίνακα. Διάδρομος με τουαλέτα και σκάλα για τον 1ο όροφο. Καθιστικό με εσοχή παραθύρου και ενδιάμεσες πόρτες στο μπροστινό μέρος. Τραπεζαρία με χειμερινό κήπο και γαλλικές πόρτες προς τον πίσω κήπο. Κουζίνα με αυθεντική διαρρύθμιση και πόρτα για τον κήπο.

1ος όροφος
Χολ με τουαλέτα. Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με παράθυρο-ερκέρ και μπάνιο μπροστά. Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ταράτσα και δεύτερο υπνοδωμάτιο πίσω.

2ος όροφος
Ο δεύτερος όροφος έχει δύο υπνοδωμάτια και μια ανοιχτή ευρύχωρη περιοχή, με δυνατότητα διαφορετικής διάταξης.

Μπροστινός κήπος
Μπροστά από το σπίτι υπάρχει βαθύς και φαρδύς κήπος με χώρο για αποθήκευση ποδηλάτων.

Πίσω κήπος
Το πρώτο τμήμα του πίσω κήπου εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σπιτιού και στη συνέχεια ανοίγει πλήρως και πίσω από τα όμορα οικόπεδα.

ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

- Ισχύει η ρήτρα παλαιότητας («Ouderdomsclausule»)
- Ισχύει η ρήτρα μη διαμονής

Εξερευνήστε Leiden με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην τοπική αγορά απαιτεί βάθος γνώσεων και κατανόηση των διαδικασιών, των κανονισμών και των διακριτικών off-market ακινήτων. Έμπειροι advisors διασφαλίζουν πρόσβαση σε εκλεκτά χαρτοφυλάκια, άρτια διαπραγμάτευση και ολοκληρωμένη υποστήριξη. Η ικανότητά τους να προβλέπουν τάσεις, να εντοπίζουν σπάνιες ευκαιρίες και να προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα και ηρεμία κατά τη διαδικασία απόκτησης.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.