Herenhuis Τιμή ζήτησης in Zaltbommel, Ολλανδία | Tolstraat 21 5301 AX

Το Townhouse Zaltbommel προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ μεγέθους, ιστορικής αξίας και ευελιξίας, με 299 m² προσεκτικά ανακαινισμένων εσωτερικών χώρων και ταράτσα 45 m² με θέα στον ποταμό Waal. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο εντός των ιστορικών οχυρώσεων, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε δύο διασυνδεδεμένες κατοικίες σε οικόπεδο 204 m², με δυνατότητα διαχωρισμού κατόπιν αδειών.

Η αρχιτεκτονική διατηρεί την αυθεντική ατμόσφαιρα του 17ου αιώνα, από εμφανή δοκάρια έως την αρχαία ελικοειδή σκάλα, προσαρμόζοντας ταυτόχρονα τον χώρο στη σύγχρονη ζωή με κουζίνα του 2020, πολυτελή μπάνια και αναβαθμισμένη μόνωση σε όλους τους χώρους. Κάθε επίπεδο ξεχωρίζει για το φυσικό φως, τα ψηλά ταβάνια και την εκλεπτυσμένη ροή: η ευρύχωρη κουζίνα αποτελεί σημείο συνάντησης για την οικογένεια, ενώ ένα φωτεινό ατελιέ ή στούντιο, περίπου 65 m², προσφέρει γενναιόδωρο χώρο για δημιουργική εργασία. Το καθιστικό εντυπωσιάζει με ταβάνι ύψους 6,5 μέτρων, συνδέοντας την άνεση του εσωτερικού με την ηρεμία του εξωτερικού χώρου μέσω διπλών θυρών στη διαμορφωμένη ταράτσα, από όπου η θέα εκτείνεται μέχρι τον ποταμό και τις ελιές που πλαισιώνουν τις ήσυχες πρωινές στιγμές.

Η Tolstraat 21 συμπληρώνει με ξεχωριστό στούντιο, ηχομόνωση και ιδιωτική είσοδο, στοιχεία ιδανικά για γκαλερί ή εργαστήριο. Η ενεργειακή κλάση C υπογραμμίζει τις μελετημένες αναβαθμίσεις, όπως μόνωση στέγης και τοίχων, υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης (HR), ενδοδαπέδια θέρμανση σε επιλεγμένους χώρους και δεκαεννέα φωτοβολταϊκά πάνελ. Οι παροχές περιλαμβάνουν οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού και φυσικό αερισμό.

Σε μονόδρομο παραπλεύρως του ζωντανού κέντρου του Zaltbommel, η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα διατηρώντας τα καφέ, τις μπουτίκ, τα σχολεία, τους αθλητικούς συλλόγους και τον σταθμό σε κοντινή απόσταση. Η παραποτάμια Waalkade και τα τοπικά καταστήματα βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, καθιστώντας αυτήν την κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν ευπροσάρμοστους χώρους, ιστορικότητα και σύνδεση με το ολλανδικό τοπίο.

Εξερευνήστε Zaltbommel με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πρόσβαση στα καλύτερα ακίνητα απαιτεί δικτύωση και τεχνογνωσία, συχνά πέρα από τις δημόσια διαθέσιμες καταχωρίσεις. Οι προσωπικοί σύμβουλοι αξιοποιούν βαθιά γνώση της αγοράς, δικτυώσεις και εμπειρία για να εντοπίζουν ευκαιρίες, να διαπραγματεύονται και να διασφαλίζουν τα συμφέροντα των πελατών σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.