AMSTERDAM
Titiaanstraat 35 H - 1077 RG
Países Bajos

€1,595,000
Superficie habitable
151m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
4

Descripción

Dúplex en planta baja en Ámsterdam que ofrece un entorno refinado en una tranquila calle del Apollobuurt. Esta vivienda singular abarca aproximadamente 151 m² distribuidos en dos plantas, además de una espaciosa bodega de 33 m², fusionando la herencia arquitectónica de 1928 con modernas comodidades. Dispone de cuatro dormitorios, un jardín trasero orientado al sur y un balcón que aportan amplitud y confort para la vida familiar.

Se accede por una entrada privada a un vestíbulo que conduce a zonas de estar funcionales y bien proporcionadas. El salón delantero destaca por su chimenea de leña, contraventanas de madera, mueble a medida y un elegante suelo de madera en espiga. La luz natural se filtra a través de puertas francesas, integrando el interior con el exterior. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, se conecta directamente con el jardín y da acceso a la bodega, ideal para almacenaje o como sala de ocio con luz natural.

En la planta superior, el dormitorio principal dispone de vestidor y balcón; en este nivel se encuentran tres dormitorios adicionales. El baño central está equipado con bañera, ducha y lavabo doble. La vivienda cuenta con doble acristalamiento, aislamiento térmico, calefacción por suelo radiante parcial y etiqueta energética B. Las mejoras recientes incluyen electrodomésticos de cocina y pintado exterior.

Entre avenidas arboladas y amplios bulevares, la ubicación combina tranquilidad y accesibilidad urbana. Reconocidos cafés, boutiques, colegios internacionales y parques se encuentran cerca. Con la estación Amsterdam Zuid y servicios locales completos a poca distancia, este dúplex en planta baja se presenta como una opción atemporal y práctica en uno de los barrios más deseados de la ciudad.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.595.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1928
Calificación energética
B
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
151 m2
Otro espacio interior
33 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
3 m2
Volumen en metros cúbicos
624 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Video Titiaanstraat 35 H

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Sander Bovenkerk
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Comprar una propiedad de lujo en Ámsterdam

Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.