AMSTERDAM
Titiaanstraat 35 H - 1077 RG
Países Baixos

€1,595,000
Área habitacional
151m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

Apartamento duplex no rés-do-chão em Amesterdão oferece um estilo de vida refinado numa rua tranquila na Apollobuurt. Esta residência distinta ocupa cerca de 151 m² em dois pisos, além de uma espaçosa cave de 33 m², conjugando o património arquitetónico de 1928 com o conforto moderno pensado ao detalhe. Quatro quartos, um jardim traseiro virado a sul e uma varanda criam um ambiente generoso perfeito para a vida em família.

Entre pela entrada privativa para um vestíbulo que conduz a áreas de estar funcionais e bem proporcionadas. A sala de estar frontal possui lareira a lenha, estores de madeira, armário feito à medida e pavimento em espinha de madeira elegante. A luz natural atravessa portas francesas, harmonizando espaços interiores e exteriores. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos embutidos atualizados, liga-se diretamente ao jardim e permite acesso à cave, ideal para arrumação ou como sala de lazer com luz natural.

No piso superior, o quarto principal dispõe de closet e varanda, havendo mais três quartos neste nível. A casa de banho central inclui banheira, duche e lavatório duplo. O imóvel beneficia de vidros duplos, isolamento térmico, aquecimento parcial por piso radiante e etiqueta energética B. As atualizações mais recentes abrangem os eletrodomésticos da cozinha e pintura exterior.

Rodeado por avenidas largas e árvores maduras, a localização equilibra tranquilidade e comodidade urbana. Cafés de renome, lojas especializadas, escolas internacionais e parques estão todos ao alcance. Com a estação Amsterdam Zuid e uma variedade de serviços locais próximos, este apartamento duplex no rés-do-chão é uma escolha prática e intemporal numa das zonas mais desejadas da cidade.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.595.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1928
Classificação energética
B
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
151 m2
Outro espaço interior
33 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Volume em metros cúbicos
624 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Titiaanstraat 35 H

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Sander Bovenkerk
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.