BERGEN AAN ZEE
Elzenlaan 30 - 1865 BM
Países Bajos

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,795,000 k.k.
Área de estar
126m2
Tamaño del terreno
768m2
Dormitorios
4

Descripción

Esta vivienda familiar en Bergen aan Zee encarna carácter discreto y utilidad atemporal en Elzenlaan, un enclave definido por su proximidad al borde del bosque, las dunas y las arenas del Mar del Norte. Esta casa independiente, con 126 m² de superficie habitable en una parcela de 768 m², equilibra la convivencia multigeneracional con privacidad y confort refinado.

Renovada y adaptada a la sostenibilidad en 2022, la propiedad integra aislamiento en el techo y ventanas dobles, una cocina nueva y un moderno sistema de calefacción central, logrando la clase energética D. El salón da la bienvenida con parquet de madera original, estufa de leña y puertas francesas que se abren a un jardín consolidado, mientras que el mobiliario hecho a medida combina funcionalidad y estilo. La planta baja incluye un dormitorio y baño en suite, garantizando accesibilidad y practicidad durante toda la vida.

En la planta superior, tres dormitorios ofrecen lavabo y armario cada uno. La luz natural abunda gracias a varios tragaluces. Un segundo baño con bañera, ducha, inodoro y ventana cenital atiende las necesidades de la familia.

Una edificación independiente, actualmente utilizada como garaje pero habilitada para usos recreativos, aporta versatilidad a la propiedad. Esta estructura dispone de cocina, baño, conexión para lavadora y altillo con acceso independiente. Aunque requiere modernización, ofrece gran potencial, atrayendo a quienes buscan una villa de lujo en venta en Bergen aan Zee con alojamiento flexible para invitados.

Ubicada en una zona tranquila y privada, esta vivienda es adecuada tanto para residencia permanente como para refugio vacacional discreto, a pocos pasos del mar y del apacible bosque.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1950
Calificación energética
D
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
126 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
3 m2
Espacio de almacenamiento externo
44 m2
Volumen en metros cúbicos
467 m3
Tamaño del terreno
768 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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