BERGEN AAN ZEE
Elzenlaan 30 - 1865 BM
Holanda

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,795,000 k.k.
Área de Estar
126m2
Tamanho do Terreno
768m2
Quartos
4

Descrição

Esta casa familiar em Bergen aan Zee revela um caráter discreto e uma utilidade intemporal na Elzenlaan, marcada pela proximidade da orla da floresta, dunas e areias do Mar do Norte. Esta moradia isolada, com 126 m² de área habitacional num terreno de 768 m², equilibra a vivência multigeracional com privacidade e um conforto sofisticado.

Renovada e tornada sustentável em 2022, a propriedade integra isolamento no teto e caixilharias duplas, nova cozinha e moderno sistema de aquecimento central, atingindo a classe energética D. A sala de estar recebe com parquet original em madeira, salamandra a lenha e portas de vidro francês que abrem para um jardim maduro, enquanto armários personalizados aliam funcionalidade e estilo. O rés do chão inclui um quarto com casa de banho privativa, garantindo acessibilidade e conveniência adaptada para toda a vida.

No andar superior, três quartos, cada um com lavatório e roupeiro. A abundante luz natural é garantida por várias mansardas. Uma segunda casa de banho, com banheira, duche, sanita e claraboia, oferece comodidades para toda a família.

Um anexo independente, atualmente utilizado como garagem mas com licença de utilização recreativa, amplia a versatilidade do imóvel. Dispõe de kitchenette, casa de banho, ligação para máquina de lavar e sótão com acesso independente. Embora requeira modernização, oferece amplo potencial, sendo ideal para quem procura uma villa de luxo à venda em Bergen aan Zee com alojamento flexível para hóspedes.

Situada numa área tranquila e privada, esta casa é apropriada para residência permanente ou como retiro de férias discreto, a poucos instantes do mar e do bosque sereno.

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Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.795.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1950
Classificação energética
D
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
126 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Espaço de armazenamento externo
44 m2
Volume em metros cúbicos
467 m3
Tamanho do Terreno
768 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Real Estate Agent