HURWENEN
Molenstraat 31 - 5327 AW
Países Bajos

€1,200,000
Superficie habitable
233m2
Tamaño del terreno
12450m2
Dormitorios
4

Descripción

La casa de campo Hurwenen con granero y piscina ofrece un equilibrio excepcional entre carácter rural y sofisticación moderna, situada en una amplia parcela de 12.450 m². Esta casa, cuidadosamente renovada y construida originalmente en 1926, ahora cuenta con certificación energética clase A y 233 m² de superficie habitable distinguidos por elementos arquitectónicos auténticos y mejoras contemporáneas.

La planta baja integra un salón con suelos de roble macizo y estufa de leña, un estudio o dormitorio versátil, una amplia cocina de campo llena de luz natural, una bodega, una sala de música con puertas francesas al jardín orientado al sur y un espacio de servicio. La calefacción por suelo radiante en la cocina, el baño, la entrada lateral y la parte trasera garantiza confort durante todo el año. La primera planta ofrece tres dormitorios adicionales, un baño moderno con bañera exenta y ducha efecto lluvia, vestidor y amplias zonas de almacenaje.

Junto a la vivienda principal se encuentran un granero de 105 m², una antigua panadería y un aparcamiento cubierto con estación de carga para vehículos eléctricos, preparados para distintos usos. La finca dispone de un huerto, jardín de cocina, piscina climatizada y extensas praderas. La eficiencia energética se ve reforzada por ventanas de doble acristalamiento, estructuras aisladas, 50 paneles solares y una batería doméstica de 35,8 kWh, contribuyendo todo ello a un entorno residencial sereno y de vanguardia.

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Características

Piscina
Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.200.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1926
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
233 m2
Otro espacio interior
14 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
8 m2
Espacio de almacenamiento externo
125 m2
Volumen en metros cúbicos
857 m3
Tamaño del terreno
12450 m2
Instalaciones
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Jeanette van Haaften
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