HURWENEN
Molenstraat 31 - 5327 AW
Países Baixos

€1,200,000
Área habitacional
233m2
Tamanho do terreno
12450m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A quinta Hurwenen com celeiro e piscina proporciona um raro equilíbrio entre o caráter rural e a sofisticação moderna, situada num amplo terreno de 12.450 m². Esta quinta cuidadosamente renovada, originalmente construída em 1926 e atualmente com classe energética A, oferece 233 m² de área habitacional, distinguindo-se por elementos arquitetónicos autênticos e atualizações contemporâneas.

O piso térreo inclui uma sala de estar com piso em carvalho maciço e salamandra a lenha, um escritório ou quarto versátil, cozinha rural com abundante luz natural, cave, sala de música com portas francesas para o jardim voltado a sul e uma zona de lavandaria. O aquecimento por piso radiante na cozinha, casa de banho, entrada lateral e zona traseira garante conforto durante todo o ano. No primeiro piso, encontram-se três quartos adicionais, casa de banho moderna com banheira independente e duche walk-in, closet e amplas áreas de arrumação.

Para além da residência principal, há um celeiro de 105 m², antiga padaria e carport com estação de carregamento para veículos elétricos, prontos para diferentes utilizações. Os terrenos incluem pomar, horta, piscina aquecida e amplos pastos. A eficiência energética é reforçada por vidros duplos, estruturas isoladas, 50 painéis solares e uma bateria doméstica de 35,8 kWh – tudo contribuindo para um ambiente habitacional discreto, mas orientado para o futuro.

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Características

Piscina
Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.200.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1926
Classificação energética
A
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
233 m2
Outro espaço interior
14 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
8 m2
Espaço de armazenamento externo
125 m2
Volume em metros cúbicos
857 m3
Tamanho do terreno
12450 m2
Instalações
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Brochura

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Jeanette van Haaften
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