HURWENEN
Molenstraat 31 - 5327 AW
Nederländerna

€1,200,000
Bostadsyta
233m2
Tomtstorlek
12450m2
Sovrum
4

Beskrivning

Farmhus Hurwenen med lada och pool erbjuder en sällsynt kombination av lantlig karaktär och modern sofistikation, beläget på en generös tomt om 12 450 m². Detta omsorgsfullt renoverade hus, ursprungligen byggt 1926 och nu i energiklass A, har 233 m² boyta med autentiska arkitektoniska detaljer och samtida uppgraderingar.

Entréplanet rymmer ett vardagsrum med massivt ekgolv och vedeldad kamin, ett flexibelt kontor eller sovrum, ett lantligt kök med rikligt ljusflöde, källare, musikrum med franska dörrar till den sydvända trädgården samt grovkök. Golvvärme finns i kök, badrum, sidoentré och bakre del för åretruntkomfort. På övre plan finns tre ytterligare sovrum, ett modernt badrum med fristående badkar och dusch med regneffekt, walk-in-garderob och generösa förvaringsutrymmen.

Utöver huvudhuset finns en lada om 105 m², ett före detta bageri samt carport med laddningsstation för elbil, anpassade för olika användningsområden. Tomten erbjuder fruktträdgård, köksträdgård, uppvärmd pool och gott om betesmark. Energieffektiviteten förstärks av isolerglas, välisolerade konstruktioner, 50 solpaneler och ett hemmabatteri på 35,8 kWh – allt bidrar till en diskret men framtidsorienterad boendemiljö.

Utforska Hurwenen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Värdet av specialistkompetensDen diskreta fastighetsmarknaden kräver lokala kontakter och djup förankring. Många premiumbostäder syns aldrig öppet. Professionell rådgivning ger tillgång till dolda möjligheter, säker hantering av förhandlingar och stöd i samband med planregler och lagar. Det säkerställer både värde och integritet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Pool
Solpaneler
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.200.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Woonboerderij
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1926
Energiklass
A
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
4
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
233 m2
Annat inomhusutrymme
14 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
8 m2
Externt förvaringsutrymme
125 m2
Volym i kubikmeter
857 m3
Tomtstorlek
12450 m2
Faciliteter
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Video Molenstraat 31

360 Panorama

360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31
360°
360 Panorama - Molenstraat 31

Planritningar

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Information / Visningsförfrågan

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Köpa en lyxfastighet i Hurwenen

Hurwenen erbjuder raffinerat lantliv kombinerat med moderna bekvämligheter. Samhället värdesätter integritet, kultur och lokala band, med exklusiva tjänster som drar till sig internationella, kräsna köpare.