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El Mercado Exclusivo de Bienes Raíces de Nieuw-Buinen

El actual mercado exclusivo de bienes raíces en Nieuw-Buinen es estable. La oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo están bien equilibradas. Con una situación política y económica estable, Nieuw-Buinen ofrece un entorno seguro y atractivo para las inversiones inmobiliarias.

Costos al Comprar una Propiedad de Lujo

Al comprar una propiedad de lujo en Nieuw-Buinen, se deben tener en cuenta los costos adicionales. Estos pueden incluir el impuesto de transferencia (2% del precio de compra), la comisión de corretaje (en promedio 1.5% para el comprador y 2% para el vendedor), los honorarios del notario, y posiblemente los costos de inspección del edificio o los honorarios del abogado. El impuesto sobre la riqueza en una casa en Nieuw-Buinen oscila entre el 0.61% y el 1.61% del valor de la casa, dependiendo del total de activos del propietario.

Impuesto sobre la Ganancia de la Venta de Bienes Raíces

En los Países Bajos, no se impone ningún impuesto sobre la ganancia de la venta de su residencia principal. Sin embargo, para una segunda casa, como una casa de vacaciones, el valor está gravado en la caja 3 del impuesto sobre la renta. El impuesto comercial oscila entre el 15% y el 25%, dependiendo del monto imponible. El impuesto sobre la renta para los residentes varía entre el 37.10% y el 49.50% en 2021.

Hipoteca para una Casa en Nieuw-Buinen

Los requisitos generales de hipoteca en Nieuw-Buinen están en línea con los estándares holandeses. La hipoteca máxima depende de sus ingresos y el valor de la casa, pero generalmente no es más del 100% del valor de la casa.

Áreas Residenciales de Alta Gama y Accesibilidad

Nieuw-Buinen no tiene áreas residenciales de lujo específicas, dado que el pueblo es relativamente pequeño. La accesibilidad de Nieuw-Buinen es buena, con conexiones de carreteras cercanas hacia Emmen y Groningen. La ciudad más grande más cercana es Groningen, a unos 45 minutos en coche. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Groningen Eelde, a unos 30 minutos en coche.

Comodidades Locales y Estilo de Vida

Nieuw-Buinen, ubicado en la provincia de Drenthe, tiene aproximadamente 5,000 habitantes. Se encuentra en un exuberante paisaje, junto a bosques, páramos y lagos. Las actividades al aire libre en el área incluyen senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. Las tiendas en Nieuw-Buinen ofrecen una mezcla de productos de estilo de vida de lujo. En términos de experiencia culinaria, no hay restaurantes o hoteles de alta calidad prominentes en Nieuw-Buinen, pero se pueden encontrar en ciudades cercanas como Groningen. El clima en Nieuw-Buinen es moderado, con veranos suaves e inviernos frescos. La infraestructura de salud en la región es sólida, con varios hospitales y clínicas en las cercanías. Las atracciones culturales incluyen varios museos como el Keramisch Museum Goedewaagen. Además, el Festival de Verano Anual de Nieuw-Buinen atrae a visitantes de todo Drenthe.