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Der exklusive Immobilienmarkt von Nieuw-Buinen

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Nieuw-Buinen ist stabil. Das Angebot und die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen sind gut ausgeglichen. Mit einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation bietet Nieuw-Buinen ein sicheres und attraktives Umfeld für Immobilieninvestitionen.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Nieuw-Buinen sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Dazu können die Grunderwerbssteuer (2% des Kaufpreises), Maklerprovisionen (durchschnittlich 1,5% für den Käufer und 2% für den Verkäufer), Notarkosten und möglicherweise Kosten für die Gebäudeinspektion oder Anwaltsgebühren gehören. Die Vermögenssteuer auf ein Haus in Nieuw-Buinen liegt zwischen 0,61% und 1,61% des Hauswertes, abhängig vom Gesamtvermögen des Besitzers.

Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf von Immobilien

In den Niederlanden wird keine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes erhoben. Bei einer Zweitwohnung, wie einem Ferienhaus, wird jedoch der Wert in Box 3 der Einkommensteuer besteuert. Die Gewerbesteuer liegt zwischen 15% und 25%, je nach steuerpflichtigem Betrag. Die Einkommensteuer für Einwohner variiert zwischen 37,10% und 49,50% im Jahr 2021.

Hypothek für ein Haus in Nieuw-Buinen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Nieuw-Buinen entsprechen den niederländischen Standards. Die maximale Hypothek hängt von Ihrem Einkommen und dem Wert des Hauses ab, beträgt jedoch in der Regel nicht mehr als 100% des Hauswertes.

Hochwertige Wohngebiete und Erreichbarkeit

Nieuw-Buinen hat keine speziellen Luxuswohngebiete, da das Dorf relativ klein ist. Die Erreichbarkeit von Nieuw-Buinen ist gut, mit nahe gelegenen Straßenverbindungen nach Emmen und Groningen. Die nächste große Stadt ist Groningen, etwa 45 Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Groningen Eelde, etwa 30 Autominuten entfernt.

Lokale Annehmlichkeiten und Lebensstil

Nieuw-Buinen, in der Provinz Drenthe gelegen, hat etwa 5.000 Einwohner. Es liegt in einer üppigen Landschaft, neben Wäldern, Heideflächen und Seen. Zu den Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung gehören Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Geschäfte in Nieuw-Buinen bieten eine Mischung aus luxuriösen Lifestyle-Produkten. Hinsichtlich des kulinarischen Erlebnisses gibt es in Nieuw-Buinen keine prominenten hochwertigen Restaurants oder Hotels, diese befinden sich jedoch in nahe gelegenen Städten wie Groningen. Das Klima in Nieuw-Buinen ist gemäßigt, mit milden Sommern und kühlen Wintern. Die Gesundheitsinfrastruktur in der Region ist stark, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe. Kulturelle Attraktionen umfassen verschiedene Museen wie das Keramisch Museum Goedewaagen. Darüber hinaus lockt das jährliche Nieuw-Buinen Sommerfestival Besucher aus ganz Drenthe an.