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Le Marché Immobilier Exclusif de Nieuw-Buinen

Le marché immobilier exclusif actuel à Nieuw-Buinen est stable. L'offre et la demande de maisons et d'appartements de luxe sont bien équilibrées. Avec une situation politique et économique stable, Nieuw-Buinen offre un environnement sûr et attrayant pour les investissements immobiliers.

Coûts lors de l'Achat d'une Propriété de Luxe

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Nieuw-Buinen, des coûts supplémentaires doivent être pris en compte. Ils peuvent inclure la taxe de transfert (2% du prix d'achat), la commission de courtage (en moyenne 1,5% pour l'acheteur et 2% pour le vendeur), les frais de notaire, et éventuellement les coûts d'inspection des bâtiments ou les frais d'avocat. L'impôt sur la fortune sur une maison à Nieuw-Buinen varie de 0,61% à 1,61% de la valeur de la maison, en fonction des actifs totaux du propriétaire.

Taxe sur le Profit des Ventes Immobilières

Aux Pays-Bas, aucune taxe n'est prélevée sur le profit de la vente de votre résidence principale. Cependant, pour une seconde maison, comme une maison de vacances, la valeur est taxée dans la case 3 de l'impôt sur le revenu. L'impôt commercial est de 15% à 25%, en fonction du montant imposable. L'impôt sur le revenu pour les résidents varie entre 37,10% et 49,50% en 2021.

Hypothèque pour une Maison à Nieuw-Buinen

Les conditions générales pour obtenir un prêt hypothécaire à Nieuw-Buinen sont conformes aux normes néerlandaises. L'hypothèque maximale dépend de vos revenus et de la valeur de la maison, mais elle n'excède généralement pas 100% de la valeur de la maison.

Zones Résidentielles Haut de Gamme et Accessibilité

Nieuw-Buinen n'a pas de zones résidentielles de luxe spécifiques, étant donné que le village est relativement petit. L'accessibilité de Nieuw-Buinen est bonne, avec des connexions routières à proximité vers Emmen et Groningen. La ville majeure la plus proche est Groningen, à environ 45 minutes de route. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Groningen Eelde, à environ 30 minutes en voiture.

Agréments Locaux et Style de Vie

Nieuw-Buinen, située dans la province de Drenthe, compte environ 5,000 habitants. Elle est située dans un paysage luxuriant, à côté de forêts, landes, et lacs. Les activités de plein air dans la région incluent la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Les commerces de Nieuw-Buinen proposent un mélange de produits de style de vie de luxe. En matière d'expérience culinaire, il n'y a pas de restaurants ou hôtels éminemment de haute qualité à Nieuw-Buinen, mais ils peuvent être trouvés dans les villes voisines comme Groningen. Le climat de Nieuw-Buinen est modéré, avec des étés doux et des hivers frais. L'infrastructure de santé de la région est solide, avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. Les attractions culturelles comprennent divers musées tels que le Keramisch Museum Goedewaagen. De plus, le Festival d'Été annuel de Nieuw-Buinen attire des visiteurs de toute la Drenthe.