NUENEN
Broekdijk 3 - 5674 SJ
Países Bajos

€1,650,000
Superficie habitable
204m2
Tamaño del terreno
4062m2
Dormitorios
4

Descripción

La villa de lujo Nuenen ofrece una experiencia residencial excepcional, donde los espacios generosos y el confort refinado se fusionan con absoluta armonía. Esta distinguida villa independiente se encuentra rodeada de vegetación y emplazada en una parcela de 4.062 m², con privacidad y tranquilidad como máximas prioridades. Los 204 m² de vivienda permiten una transición fluida entre sus luminosas estancias, todas rematadas con acabados de impresionante calidad. Los suelos de roble, la calefacción por suelo radiante y los amplios ventanales crean una atmósfera apacible, respaldada por un aislamiento superior y una eficiencia energética clase A.

La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños modernos, diseñados para aprovechar la luz natural y la sensación de apertura. La cocina aúna electrodomésticos de alta gama con un suelo de baldosas en espiga, integrándose perfectamente en un segundo comedor y acceso directo al jardín paisajístico y la terraza cubierta. El garaje adyacente, aislado y con espacio de almacenamiento superior, añade funcionalidad práctica.

La vida al aire libre se disfruta plenamente gracias a una laguna privada de baño con sistema de filtrado avanzado, una casa de piscina equipada con cocina auxiliar de encimera de granito, estufa de leña y paneles solares. Varias terrazas y una vegetación madura aseguran disfrutar del sol o la sombra en todo momento. Los momentos en familia se viven en la intimidad del jardín o junto al agua, mientras la sostenibilidad se refleja en el uso de paneles solares y riego con agua subterránea. La villa de lujo Nuenen es una residencia atemporal para quienes buscan una opulencia discreta, naturaleza y amplitud en un entorno holandés de élite.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.650.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1953
Calificación energética
A
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
204 m2
Otro espacio interior
23 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
41 m2
Espacio de almacenamiento externo
37 m2
Volumen en metros cúbicos
851 m3
Tamaño del terreno
4062 m2
Instalaciones
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

pieterkeunen@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

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