NUENEN
Broekdijk 3 - 5674 SJ
Países Baixos

€1,650,000
Área habitacional
204m2
Tamanho do terreno
4062m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A villa de luxo Nuenen proporciona uma experiência de vida excecional, onde o espaço generoso e o conforto apurado se fundem harmoniosamente. Esta distinta moradia isolada insere-se num lote de 4.062 m² rodeado de vegetação, privilegiando a privacidade e a tranquilidade. A área habitacional de 204 m² proporciona uma transição fluida entre divisões luminosas, todas acabadas com um padrão impressionante. Os pisos em carvalho, o aquecimento radiante e as grandes superfícies vidradas criam um ambiente sereno, reforçado por uma excelente isolação e classe energética A.

A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, concebidas para tirar partido da luz natural e de uma sensação de amplitude. A cozinha conjuga eletrodomésticos de luxo com um pavimento em padrão espinha de peixe, comunicando de forma elegante com uma segunda sala de refeições e acesso direto ao jardim paisagístico e ao terraço coberto. A garagem adjacente, isolada e com arrumação superior, acrescenta praticidade.

No exterior, destaca-se uma lagoa privada para banhos com sistema avançado de filtração e um anexo junto à piscina equipado com kitchenette de tampo em granito, salamandra a lenha e painéis solares. Vários terraços e jardins maduros garantem escolha entre sol ou sombra a qualquer hora do dia. Os momentos familiares desenrolam-se na privacidade do jardim ou junto à água; a sustentabilidade surge evidenciada pelo uso de painéis solares e sistema de rega com águas subterrâneas. A villa de luxo Nuenen é uma residência intemporal para quem procura uma opulência discreta, natureza e espaço num cenário de elite neerlandês.

Explore Nuenen com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

A sofisticação do mercado imobiliário de alto padrão de Nuenen exige conhecimento local e abordagem reservada. Consultores personalizados oferecem acesso antecipado a imóveis exclusivos, frequentemente antes da divulgação pública. Sua experiência agiliza negociações, indica oportunidades de renovação e conecta com peritos e advogados de confiança. Atuando tanto no patrimônio como nos lançamentos, garantem confidencialidade e precisão a cada fase, elevando os resultados na aquisição e investimento.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.650.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1953
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
204 m2
Outro espaço interior
23 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
41 m2
Espaço de armazenamento externo
37 m2
Volume em metros cúbicos
851 m3
Tamanho do terreno
4062 m2
Instalações
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

pieterkeunen@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

www.vansantvoort.nl

Pedido de informação / visualização

Pieter Keunen profile image
Pieter Keunen
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Nuenen

Nuenen oferece uma morada exclusiva ao juntar herança holandesa e conforto contemporâneo. Moradores desfrutam de comodidades seletivas, vida cultural dinâmica e acesso prático a oportunidades internacionais e aconselhamento imobiliário especializado.