NUENEN
Broekdijk 3 - 5674 SJ
Paesi Bassi

€1,650,000
Superficie abitabile
204m2
Dimensione del lotto
4062m2
Camere da letto
4

Descrizione

La villa di lusso Nuenen offre un'esperienza abitativa unica, dove ampi spazi e comfort raffinato si fondono in modo armonioso. Questa prestigiosa villa indipendente sorge immersa nel verde, su un terreno di 4.062 m² che garantisce massima privacy e tranquillità. L’area abitativa di 204 m² offre una perfetta continuità fra ambienti luminosi, tutti rifiniti con standard di altissimo livello. Pavimenti in rovere, riscaldamento a pavimento e ampie superfici vetrate creano un’atmosfera rilassante in tutta la proprietà, supportata da isolamento superiore e classe energetica A.

La villa dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, tutti progettati per valorizzare la luce naturale e un senso di apertura. La cucina combina elettrodomestici di pregio e pavimentazione in piastrelle a spina di pesce e si collega elegantemente a una seconda sala da pranzo, con accesso diretto al giardino paesaggistico e al patio coperto. L’adiacente garage, isolato e dotato di spazio soppalcato, offre ulteriore praticità.

Gli spazi esterni sono impreziositi da un laghetto balneabile privato con avanzato sistema di filtrazione, una pool house attrezzata con kitchenette in granito, stufa a legna e pannelli solari. Diverse terrazze e vegetazione adulta garantiscono il piacere del sole o dell’ombra in ogni momento della giornata. Momenti in famiglia si vivono nella quiete del giardino o sulla riva dell’acqua, mentre la sostenibilità si evidenzia grazie ai pannelli solari e all’irrigazione con acqua di falda. La villa di lusso Nuenen è una residenza senza tempo per chi desidera raffinatezza discreta, natura e spazio in un contesto olandese d’élite.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.650.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1953
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
204 m2
Altri spazi interni
23 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
41 m2
Spazio di stoccaggio esterno
37 m2
Volume in metri cubi
851 m3
Dimensione del lotto
4062 m2
Servizi
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Pieter Keunen
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