Agradablemente ubicado en el atmosférico paisaje natural de Zeeland, Vogelwaarde es un pueblo con una rica historia y encanto histórico. Con pintorescos lugares de interés como la iglesia de San Martín, que remonta a siglos anteriores, Vogelwaarde combina tradición con modernidad. Geográficamente, Vogelwaarde está estratégicamente situado entre varios centros urbanos concurridos, lo que lo hace una ubicación ideal para aquellos que buscan una sensación de vida exclusiva y lujosa. Hay una abundancia de belleza natural intacta, que se suma al atractivo rural para los futuros propietarios de viviendas.
Mercado de viviendas exclusivas en Vogelwaarde
El actual mercado de viviendas en Vogelwaarde se puede caracterizar como estable. Aunque la demanda de viviendas y apartamentos de lujo es alta, la oferta se mantiene constante, apuntando a un equilibrio saludable. La situación política y económica se mantiene fuerte, contribuyendo a la confianza y estabilidad en el mercado inmobiliario.
Costos e Impuestos
La tarifa promedio de corretaje inmobiliario en Vogelwaarde varía y se discute con el corredor específico. Los costos adicionales pueden incluir el impuesto de transferencia, los costos notariales y posiblemente los costos de inspección técnica de edificios. El impuesto de transferencia de bienes raíces privados en Vogelwaarde es actualmente del 2%. El impuesto a la riqueza se aplica a las propiedades en posesión, dependiendo del valor de la propiedad. No se debe ningún impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de una vivienda privada si era la residencia principal. Sin embargo, se aplica un impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de una segunda vivienda.
Aspectos de la hipoteca
Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Vogelwaarde dependen de situaciones financieras individuales, pero consideran la relación entre patrimonio y deuda y los requisitos de ingresos. La hipoteca máxima varía por persona y aquí también, la situación financiera individual juega un papel.
Ubicación y acceso
Vogelwaarde es accesible a través de varias carreteras y tiene buenas instalaciones de transporte público. Está a poca distancia de la gran ciudad de Terneuzen, y los aeropuertos grandes como el aeropuerto de Eindhoven y Zaventem en Bélgica son fácilmente accesibles.
Educación
En Vogelwaarde y sus alrededores, se pueden encontrar varias instituciones educativas, incluida la escuela primaria De Vogelvlucht. Para las escuelas secundarias y la educación superior, hay muchas oportunidades en las grandes ciudades circundantes.
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